南京市国有土地使用权公开出让公告(2007年第03号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部第11号令）及《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》（省政府第11号令）等法律、法规规定，南京市国土资源局对下列地块国有土地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下：

一、 公开出让地块的基本情况

1、地块编号：NO.2007G13地块

土地坐落：南京市建邺区所街地块，集庆门大街以南，云锦路以东，市医药中等专业学校以北；

用地总面积为90760.1平方米，市政配套用地面积1414.5平方米，实际出让面积为89345.6平方米；

规划用地性质：二类居住用地；

容积率：≤1.7；

建筑密度：≤22%；

绿地率：40%；

建筑高度：≤60米；

建筑间距系数：1.35；

备注：配建9班幼儿园一所，用地面积不得小于4000平方米。

根据国家及南京市有关规定，本住宅项目中套型建筑面积90M2以下住房面积占住房总面积的比例不得低于45%。

2、地块编号：NO.2007G14地块

土地坐落：南京市下关区建宁路市场地块，东至南京一建公司，西至金桥市场，南至玉桥市场，北至沪宁铁路；

用地总面积为45394.8平方米，其中绿化用地面积4265.1平方米，道路用地面积9772.7平方米，河道用地面积5924.6平方米，实际出让面积为25432.4平方米；

规划用地性质：市场、仓储、商务办公及酒店式公寓用地；

容积率： 东地块≤4.5， 西地块≤1.6；

建筑密度：东地块≤45%， 西地块≤45％；

绿地率： 东地块20％， 西地块20％；

建筑高度：东地块≤100米， 西地块≤24米；

备注：1、项目建筑面积总量不得超过95000平方米。

2、其中酒店式公寓建筑面积不得超过地上总建筑面积25％。3、规划用地范围内的市政道路、公共绿化、河道改造由政府负责出资建设。

3、地块编号：NO.2007G15地块

　　　　　　　　　　　　　地块01 　　　　　　　　　　　　　　　地块02

土地坐落 　　　　　　雨花台区小行里198号　　　　　　　　　　雨花台区小行里53号，地铁 小行站以北，小行里以东
　　　　　　　　　　　凤台南路与小行里交汇处东北角　　　　　　　地铁 小行站以北，小行里以东
用地总面积  　　　　189428.4 　　　　　　　　　　　　　6587.6
（平方米）
规划道路用地面积　　　28017.4 　　　　　　　　　　　　884.3
（平方米）
绿化用地面积  　　　　15349.5 　　　　　　　　　　　　　/
（平方米）
河道用地面积  　　　　　3425.4 　　　　　　　　　　　　　/
（平方米）
教育用地面积
（平方米） 　　　　　　27599.8 　　　　　　　　　　　　/

实际出让面积
（平方米） 　　　　　　115036.3 　　　　　　　　　　5703.3

规划用地性质 　　　　　二类居住用地 　　　　　　商业、办公、酒店式公寓用地

容积率 　　　　　　　　≤2.0 　　　　　　　　　　　　　　≤4.2

建筑密度 　　　　　　　≤25％ 　　　　　　　　　　　　　≤40％

绿地率 　　　　　　　　　35％ 　　　　　　　　　　　　　35％

建筑高度 　　　　　　　　≤60米 　　　　　　　　　　　　≤100米

集中绿地 　　　　　　　　≥0.5公顷 　　　　　　　　　　　/

建筑间距系数 　　　　　　　1.3 　　　　　　　　　　　　　/

备注：1、地块01应配建用地面积不小于2700平方米的6班幼儿园一所，建筑面积不小于2500平方米的农贸市场一座。

2、地块01中C地块为代征学校用地。

3、地块01用地范围内原有区域性排水河沟不予保留，但须按照规划要求建设新的排水通道后原有河沟方可废除。

4、根据国家及南京市有关规定，地块01住宅项目中套型建筑面积90M2以下住房面积占住房总面积的比例不得低于45%。

5、地块02用地内允许布置部分酒店式公寓，但建设比例不得超过地上总建筑面积的35％。

6、地块内规划的排水河沟、地面道路由受让方负责建设。

特别推荐

• 更多>>