[独家]春季购房大调查：七成南京人打算年后买房

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欢天喜地，金猪迎春。对于大多数南京市民来说，7天的春节长假结束了。人们纷纷重返工作岗位，为新一年的业绩怒努力工作。在过去一年红红火火的南京楼市也开始了它新的一年。记者昨随机采访我市多家在售的主力楼盘发现，由于大部分市民都忙于走亲访友过节休闲，楼市整体明显偏冷，但个别实力楼盘依然顾客盈门，呈现出“冷中有热”的局面。7天假期中认购量依然近300套。

7成市民表示年内要买房

全球华人房地产门户搜房网在2007年第一个工作日特别推出了【全国56城市春季购房调查】，和全国购房者一起关注2007年谁在买房？买什么样的房？以期了解南京人在2007年初对今年购房的需求，以及对楼市发展的想法。调查一经推出，网友参与踊跃，短短一天就有上千网民参与了本次调查。高达近70%市民表示会在一年内购房，其中超过10%表示会在一个月内出手，而打算在半年内购房的网友更是达到30%！还有15%的网名表示考虑在一年内买房。

刚性需求是主流
 
在购房目的的选项中，有30.77%的调查者购房目的是结婚，为改善居住条件而选择购房的有42.31%。两者相加占据了意向购房者的七成，显示出南京楼市中的刚性需求占据主流。在部分人群的购房意愿强烈，轻易不会改变置业计划。对于购房意向，与之可以相互印证的是，超过70%的市民表示将会选择普通住宅产品，恰好和普通工薪族的承受能力相当。基本相当于购房意愿中七成的刚性需求比例。

异口同声：南京房价还得涨

此次调查和去年同类调查最大的不同就是，近7成市民表示，节后南京房价还会继续上涨。于去年同期一片看跌的现象形成了强烈对比。另有一成五的市民表示，一段时间内房价继续上升，但更长时期后将会下跌。两者数据相加，显示出有近九成人士认为房价短时间内将保持上涨势头。南京购房者对于楼市的信心惊人的一致，这不能不让人深思。业界普遍认为今年就是宏观调控落实之年，如何看待百姓心理和政府理念的辨证关系，是否反应出南京房地产市场已经有泡沫出现？

西堤国际、左邻右里、光明城市成为网友最爱

而在节后购房看好的楼盘选择中，银城西堤国际、左邻右里、万科光明城市三足鼎立。分别得到12.43%、11.83%、10.65%的票选。其中银城西堤国际、万科光明城市两家河西楼盘入选，显示出河西奥体板块已经初现王者气派，声势日隆。而左邻右里、苏宁天润城、大华锦绣华城等江宁、江北中低价位楼盘也得到了较高票选，显示其物美价廉的先天优势。令人惊讶的是，以下关滨江豪宅著称的世茂滨江新城也得到7%的票选。从中可以发现，南京楼市今年来的档次正在提升，购房者对于豪宅的观念也在发生变化。

搜房网【56城市春季购房大调查】 南京地区指定平面媒体：《东方卫报》

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