禁止用地项目出炉 别墅高尔夫球场等一律不批地

继国家下发《限制用地项目目录(2006年本)》、《禁止用地项目目录(2006年本)》后，最新的江苏省限制、禁止用地项目的目录近日终于出炉。记者从这份由省国土资源厅、省发改委、省经贸联合下发的文件中看到，别墅类房地产开发、高尔夫球场、赛马场等“热门”项目全部被归入禁止用地之列。

广场不得超过5公顷

据悉，根据此次出台的省“限制用地项目目录”，未来新建、扩建和改建的党政机关办公楼、城市干道、市民广场等项目都有规矩可循。

具体来说，中央和地方省级党政机关新建办公楼必须经国务院批准，省级以下党政机关则须经省级人民政府批准；城市主干道用地红线宽度也有限制，对南京来说，主干道包括绿化带在内不得超过70米，如果确需超过，城市总体规划中应有专项说明。

城市游憩集会广场，也就是通常说的市民广场，小城市和建制镇不得超过1公顷，对于南京这样200万人口以上的特大城市则不得超过5公顷。

6类项目禁止占用耕地

还有6类项目禁止占用耕地，哪怕是办理城市分批次农用地转用，诸如此类变相占用耕地也不允许。

这6类项目分别是：机动车交易市场、家具城、建材城等大型商业设施项目；大型游乐设施、主题公园(影视城)、仿古城项目；低密度、大套型住宅项目(指住宅小区建筑容积率低于1．0、单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目)；赛车场项目；公墓项目；机动车训练场项目。

别墅等用地一律不批

记者还了解到，别墅类房地产开发项目、高尔夫球场项目、赛马场项目以及党政机关、国有企业、事业单位新建培训中心项目等，全部被列入禁止用地项目名录之中。

另外，限制目录和禁止目录是针对所有新建、扩建和改建的建设项目。凡列入《禁止目录》的建设项目，各级国土资源管理部门和投资管理部门一律不得办理相关手续。倘若违反，要依法追究有关部门和有关责任人的责任。

省国土资源厅、省发展和改革委员会和省经济贸易委员会将根据宏观调控需要，适时修订《限制目录》和《禁止目录》。

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