仁恒翠竹园：三期岁末火爆开盘

2007年2月9日晚上6点30分，记者赶到位于宁南花神湖畔的仁恒翠竹园销售中心，由于近200位仁恒忠实客户的热情追逐，原本宽敞的销售中心顿时人山人海，类似过年过节新街口、夫子庙大集会。

本次推出的11号楼，共62套房源，截止到目前为止，仅剩下6套房源待售，销售状况非常理想。11号楼位于小区中心位置，没有临街的困扰，北面又能眺望到风景秀丽的花神湖，售价也拉伸到了惊人的8700元/平米的高位，高出周边在售楼盘近2000元/平米。

仁恒翠竹园3期的卖点在于：

1. 真正的湖景住宅。

翠竹园项目分三期开发，其中三期紧靠西面的花神湖，绝大部分住户都可以将湖景揽入家中。无论从景观还是从居住舒适度看来，3期将比1、2期更上一个层次。

2. 宁南房源稀缺。

宁南经过约10年的建设改造，目前已经步入成熟阶段，人们已经从被动消费、投资消费转化为主动消费、居住消费。07年预计宁南板块甚至到岔路口板块，房源都会处于长期的供不应求状态，此地段的房价也是节节攀升。

3. 仁恒品牌物业。

仁恒物业是南京品牌物业的典范，在南京拥有10余年的从业经验，在仁恒老业主中有良好的口碑。独特的“恒护中心”给予业主多一份安心、多一份关怀！

仁恒不断尝试超越自我

就宁南板块目前市场状况而言，8700元/平米的价位，刷新了宁南板块的房价记录，翠竹园3期已经拉开了和周边竞争楼盘的差距，相对于翠竹园2期（7000元/平米）也有很大的提升。此次火爆开盘，坚定了仁恒对市场的信心，同时也验证了市场对仁恒的信心。

未来宁南板块市场走势预测

由本次翠竹园3期火爆开盘联想到的07年宁南板块市场走势。

1. 整体价格提升。

8700元/平米的价位，直逼目前主城区价位，即使在07年都是难以想象的；更难以想象的是，买方市场依然热情高涨，由此而论，07年宁南板块市场价值需要重估，宁南板块整体市场价格提升只是时间问题。

2. 人气提升。

宁南花神湖地段，原为老南京城的墓地，位置也相对偏僻。近些年随着城市化进程的提速，宁南已经具备了生活所必要的一切条件，老百姓已经改变了对宁南地区的看法，居家置业已经从被动置业转为主动置业，随着宁南生活和交通配套的日益完善，人气提升是毋庸质疑的。

3. 性价比降低。

06年是南京商品房资源紧缺年，虽然土地供应量不小，但实际开发量不大，买方市场异常火爆，需求的长期抑制造就了06年南京房地产大牛市。正是由于这火爆的大牛市，老百姓购房的火爆使得开发商信心空前暴棚，房源始终动态紧缺，价格则不断刷新记录，这样空前的利好行情，刺激了开发商不惜一切代价拿地，地价也不断刷新历史。而07年上市的楼盘众多，各个板块都有体量不小的新楼盘出现，再加上老盘新推的房源，07年的供给量充裕，市场杠杆趋向买方市场。这些现象都给07年南京楼市前景难以预计，风险大大加强。

仁恒销售热线：52458828、52458838、52458848

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