汤山温泉别墅五千起售 性价比突出遭市民疯抢

城开汤山公馆项目效果图

城开汤山公馆别墅五千起价凸显性价比

汤山温泉全国遐迩，低密度别墅上演民国风情。城开汤山公馆二期元月28日盛大开盘，叠加别墅均价仅5300元/平米，联排别墅6300元/平米。凸出的性价比吸引了大批追求品质生活的精英人士关注，“在市区这个价格连公寓都买不到，却能在汤山买高品质的温泉别墅，真是太划算了。”市民王女士在售楼处告诉记者。

搜房网为首 城开汤山公馆三大网络推广

城开集团对网络推广一直很重视，28日下午更是联合以搜房网为主的三大房地产网站，隆重举办了全国直播“城开汤山公馆网络推介会”，与数百万网友互动，就网上问题的直接讨论交流。并邀请了东南大学知名房地产专家黄安勇教授、民国建筑专家周琦到场点评。

城开汤山公馆案场经理雷静告诉网友，项目一期推出2个多月后已销售一空。此次汤山公馆二期开盘推出了叠加和合院联排别墅，面积从107平米到200平米之间不等。开盘当天凡是购房的业主享受50块每平米的优惠，如果选择一次付款，可以享受两个点的优惠，实际折算下来叠加别墅仅5000元/平米出头。

“温泉、民国风格”做为汤山公馆的两大卖点，更是成为网友最关心的热点问题。城开的项目经理表示。汤山公馆建筑设计的主题是围绕这些主题，一是沉稳的民国建筑，二是温泉，还有山水相映。在我们小区打造民国建筑的特色，唤起这一种传统文化，这是我们民国建筑提取的元素，能找到这样的感觉。合院，其实院落也是中国建筑的特点，包括灰砖，灰线。汤山地区有着悠久的温泉历史文化，同时，在民国时期也有很多高官在这里建造温泉别墅，比较著名有一个蒋介石温泉别墅。小区内的温泉水质也非常好，引入到小区的家家户户，业主可以在家里享受温泉，体现高品质的生活。

专家教授看好民国风格 性价比高"别墅年"照样热销

南京从政府出发也好，从南京的发展也好，要讲究民国建筑，民国是“名片”。从城市文化的塑造，建筑的塑造，我们开发企业居住环境的塑造，应当追寻这条主线。民国建筑专家周琦表示，从汤山项目来讲，过去汤山是非常好的，是民国时期达官贵人享受的地方。现在大众也可以享受，很多人可以将这里作为第二居所，还有一部分是第一居所。人们可以接触自然，可以站在大地上，小孩在院子里面玩。低层高密度是非常好的探索，在城郊部做一个密度适中，对自然景观又不造成任何的影响。

南京某地产研究机构专家则表示，综观目前南京别墅市场，汤山板块正在迅速崛起！南京比较早的别墅就是从汤山起步的，但是由于当时的体量不大，还有交通方面的问题，还有整个区域的改造，一度显得比较落后，在量上被三山板块取代。因为汤山板块这几个新兴方面的崛起，使汤山地区又重新回到了整个别墅的主流板块。除了三山、汤山，还有江宁以外的地区，江北，北郊，还有环紫金山一带，这就是我们将来别墅形成的重点区域，在未来两到三年南京别墅市场出现多区域的竞争格局。

2007年，南京的别墅进入到高速发展的阶段，各个区域的别墅同时上市。从目前来看，2007年别墅的在售项目超过40家，有一半是新项目，市场的供应量会扩大，将会使别墅市场进入白热化阶段。江宁本身的板块里面就有几个主流区域，新崛起的区域整个格局瓜分三山板块，竞争的格局之下，每个区域会选择差异化定位，每个项目选择自己的客群，需求容量在不断扩大。汤山公馆一期推出仅2个月销售已经完毕。从项目来看，只要总价定的合理，性价比较好，市场还是很欢迎这个产品的。品质的提高，定价的合理化，在一定层面上会扩大市场需求。

城开汤山公馆销售热线:025-66883999 

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