市民热衷购“尾房” 专家提醒：选房时认真比较
[提要]新年伊始，南京商品房与二手房市场人气冲天，价格看涨。许多市民纷纷将眼光投向“尾房”市场，“尾房”成为市民抢购的&
新年伊始，南京商品房与二手房市场人气冲天，价格看涨。许多市民纷纷将眼光投向“尾房”市场，“尾房”成为市民抢购的“香饽饽”。
相关新闻:
我爱我家房屋租赁置换有限公司发布的最新信息称，2005年12月至2006年10月，南京市二手房交易量为4.4万套，交易均价由去年的4012元/平方米上涨到今年的4595元/平方米，每平方米上涨了583元，同比增幅为14.5%。
南京“月月相逢”尾房超市营销总监卢顺祥提醒广大消费者，选择“尾房”，先要弄清尾房形成的原因。尾房大致有三类：一是有问题卖不出去的尾房，如：朝向差、楼层差、景观不理想、户型不合理、手续不全等；二是另有用途或没打算卖出去的尾房，如：开发商留作自用，开发商留作日后出租等；三是楼盘本身没有问题，但在销售开始阶段没有获得市场认可，后期便承受了很大的销售压力而成为尾房。
卢顺祥说，挑选尾房不可只图价格优惠而放过真正的实惠。要通过多方面的考察权衡，避免购买建造质量差或缺乏具有竞争力的过于落后的物业。购买前，要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证，然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等等。
【今日全部新闻】【进入业内论坛请点击】【发表评论请向下翻页】
南京搜房网新闻热线：025—84798481转801
南京搜房信箱：nanjing@soufun.com
责任编辑/nj003
地产资讯，更多精彩在首页
| · 明星豪宅大揭秘谁家最奢华？ |  |
搜房论坛 | |
| · 网友100平精致简约的小窝(图文) | |
搜房网论坛 | |
| · 女富豪裸毙巴黎酒店(图) | |
中国新闻网 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 18套时尚家居装修案例(图) | |
搜房论坛 | |
| · 户型装修展现不同格调家居(多图) | |
搜房网论坛 | |
| · 精装小豪宅 情侣自曝二人世界(图) | |
瑞丽 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 十大失落城市排名 南京不幸位列第2 | |
搜房论坛 | |
| · 3万块搞定80平 史上最便宜精装修( | |
搜房论坛 | |
| · 白主城70万内优惠房源推荐(图) | |
南京搜房网 | |
| 最新评论 |  |
点击查看更多>> |
关于尾房的新闻
 南京大学高调“乔迁”仙林 2012年将成主校 |
3724 |
 奥体开发商“逼”着业主买车位 车主宁愿违 |
2730 |
 地产老总酒后驾车撞9人 肇事者最高可判死 |
2705 |
 20年后新增16条过江通道 新城市规划草案公 |
2651 |
 [7月1日]首日楼市回暖 江宁成交120套开始 |
2499 |
 江宁房价半年最高涨5000元/平 购房心态渐 |
2434 |
 丈夫将产权偷转给女儿 离婚才发现房主换了 |
2415 |
 [7.2]成交量暴涨50% 江宁板块认购成交双冠 |
2387 |
 杰克逊家族老宅正面临搬迁 将建成博物馆( |
2381 |
 看江宁撞车事件：老百姓是撞不过开发商的 |
2352 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
