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南京地产商“狂拍”土地

　　[提要]记者日前亲临了本年度南京土地市场土地公开出让的开局之战：南京15家房地产大腕到场追捧，结果四地块全部高价拍出，其中一地块遭遇11家房地产商激烈角逐，经过46次举牌之后，该地块以2.62亿元的高价成交，

记者日前亲临了本年度南京土地市场土地公开出让的开局之战：南京15家房地产大腕到场追捧，结果四地块全部高价拍出，其中一地块遭遇11家房地产商激烈角逐，经过46次举牌之后，该地块以2.62亿元的高价成交，高出原出让底价的一倍多，平均每平方米楼面地价达4626元。

记者在现场看到，拍卖会从一开始就显得十分“热闹”，大腕们个个轮番出场，到主持人发话时会场早已人满为患。竞拍一开始，29号、21号等8家企业激烈加价，旋即19号加入竞价并且多次“跳级”喊价，中途22号开始杀入报价，当竞价加到第31个回合的时候，只剩下22号的南京华光房地产开发有限公司与29号激烈较劲，而华光每次仍按照竞价阶梯亦步亦趋，最后该地块被华光以2.62亿元获得，比原价的1.13亿元高出1.49亿元。

记者同时注意到，剩余的三块地块中，新华分社地块由于是毛地出让，一直受外界关注，起拍价也只有1000万元。但据出让公告显示，为确保该地块按时拆迁、按期动工建设，受让人必须于签订土地出让合同前缴纳2亿元建设用地保证金。最后，该地块因无人竞争，而被江苏苏宁置业底价“毫无悬念”地“端走”。而另一块仙林大学城部分地块则被南京大学豪掷9.09亿元后无人竞价而掠得。

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