2007年最缺的还是任志强这样的“大嘴”

追加：在随后新浪举办的中国地产创新论坛擂台上，任志强和国资委研究中心宏观战略部部长赵晓进行了一次关于“当前房价究竟合不合理”的辩论。任志强仍坚持“品牌就是暴利”这一说法。但也澄清：他只是说品牌企业是暴利的，并没有说房地产业是暴利行业。

然而，“房地产就该暴利”仍成为焦点引起广泛争议，被评为2005年地产界最大诳语，并成为任志强的代表观点，无论他走到哪，似乎都带着“房地产就该暴利”的标签。

房地产无暴利

语录：暴利并没有提高房地产的利润，地产暴利论可以休矣

画面：05年底和06年初，任志强在中国房地产报等媒体和自己的博客上发表多篇文章，指出少数企业、少数项目的“暴利”并没有改变房地产行业的利润情况，也没有使全行业成为暴利行业。并借全国经济普查等数据说话，将钢铁、汽车、餐饮业搬出来进行对比，提出国家统计局的数字为这个关于暴利的争论划了个句号，地产暴利论可以休矣。

追加：不少媒体评论说任志强此观点与前一说法自相矛盾。自2004年以来，全国范围内房价持续走高已成中国百姓心头之痛，而任志强竟冒天下之大不韪“为暴利正名”，一时间，业外扔鸡蛋，业内忙算帐，“房地产有没有暴利”的争论红过整个2006。

炒房无罪

语录：买卖有理、炒房无罪，禁止炒房就是违宪。

画面：10月，在天津滨海新区召开的“全国工商联房地产商会2005年度年会”圆桌对话会上，任志强挺身为炒房者辩护：买卖有理、炒房无罪，禁止炒房就是违宪。他的理论依据是：市场就理应有买有卖，没有流通没有买卖就不叫市场。所谓的“炒房”就是房产的买进和卖出，商品房是商品，商品就是用来买和卖的，禁止“炒房”就是禁止商品的买卖，这是一种违背宪法的行为。这就像禁止银行代客理财，禁止股票上市流通。任志强强调，“炒”是计划经济时期遗留的名词，而市场经济的明显特点就是允许买进卖出，法律既然允许买进卖出，那么就应该“炒”。商品房不属于社会保障体系，现在既然连社会保障体系内的经济适用房都能买卖，限制商品房的买卖，又是什么道理呢？

追加：针对这一观点，中国社科院金融研究所研究员易宪容在2005年12月14日发表《禁止炒房违宪的谬论令人发指》一文，反驳任志强的"炒房无罪"论。文章说：泡沫终究是要破灭的，指望靠炒房者来刺激本地经济增长，其危害无异于饮鸩止渴。如果现在继续吹大房地产泡沫，那么将来的后果不堪设想。因此，政府不能再对"房地产炒作"的行为听之任之。

不盖房论

语录：房价下降,开发商就不盖房

画面：今年7月24日，任志强在某网站的现场直播活动中公开声称：“开发商不是傻瓜，如果房价会下降，那就不盖了，为什么要盖这么多卖不出去的房子？如果真是小户型达到一定比例，市场不好了，发展商就不会去投资了。”

追加：对此，有媒体评论“这是想吓唬谁？”、“不盖房，老百姓就没房住了吗？”也有媒体表示理解：任志强是商人，追求利益是商人的一致目标。

丫鬟论

语录：国有企业家、国有资本，政府让干什么就干什么，不让我们干房地产我就不干房地产。我们只是当丫环的，都是政府说了算”

画面：在第八届中国地产节的一个论坛上，当被记者问及“房地产商对社会应承担什么责任”时，地产界名人任志强提出了这一“丫环论”。

追加：“丫鬟论”其实在05年就有之。在2005年住交会期间，任志强作客搜房网，当主持人问及：你觉得2005年什么事情很累？任志强回答：我没有觉得很累，我觉得很愉快，我最累的就是政府让我干一些我不愿意干的事情，比如让我投资那些不产生效益的公众设施。但是我一定会去干，因为我毕竟是国有资产，政府让我干，尽管我不愿意干我也会去干，应该说我们也不是企业家，我们是国有资产的代言人，或者只是拿着钥匙的一个丫鬟，所以我们只能按照国有资产的要求，国有资产管理部门的要求去做事情。

老婆露胸论

语录：公开房屋成本，就如同让开发商公开自己老婆的胸部有多大

画面：凤凰卫视邀请任志强、易宪容、于凌罡、魏雅华和贾卧龙作为现场嘉宾。录制了一档“是否应该公开房屋成本”的节目，任志强这样谈房屋成本：“成本构成是指一个公共产品它普遍的构成是什么，是一个平均值概念，成本是什么概念，成本是具体到某一个单体的时候实际发生的事，这两个完全不是一回事。什么叫实际发生呢？你老婆会告诉大家说她的胸有多大吗？这是私有产品和公有产品之分，怎么市场经济就没有公私产品之分呢？”

追加：任志强当天也说：公开成本是看公和私，商品房属于私房，都是中高收入家庭和高收入家庭在购买，而经济适用住房和廉租房是社会保障体系的，如果说廉租房属于公房，那么成本从来都是公开的。

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