[摘要] 2006年1月新盘、房源开盘汇总2006年新年来的特别早，赶在年前开盘的新房源相当的多，这些项目或多或少都希望能在狗年的第一个月取得突出的业绩，以便为一年的拓展奠定一个好的基础。从开盘项目数量上看，同
2006年新年来的特别早，赶在年前开盘的新房源相当的多，这些项目或多或少都希望能在狗年的个月取得突出的业绩，以便为一年的拓展奠定一个好的基础。从开盘项目数量上看，同比2005年有很大的增长，但新盘却不多。从1月销售情况看，1月截至23日，住宅物业认购3205套，成交4015套商品住宅。
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二月受新年及传统淡季的影响，南京楼市在二月整体成交量延续了自一月以来的下降趋势。本月共成交商品住宅3785套，比上月下降2296套。
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三月南京房地产市场交易量出现快速回升，本月认购商品住宅6649套，同比去年三月认购量上升2637套，成交6022套，同比上升74.05％，日均成交量更是达到了194套。
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四月南京房地产市场销售量继续走高，据统计认购量为4951套，成交5183套，环比上月认购量小幅上升2.27％，成交量上升12.48％。累计成交均价截至本月为4346元/平米环比上月上涨344元/平米，上涨幅度为7.92％。
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五月南京楼市销售达到了高峰，商品房成交面积由四月的916830.03平米上升至本月的1267793.36平米，成交量上升38.28％。
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月楼市最引人关注的的事件，要数“国十条”实施。正是由于“国十条”颁布，给一路狂奔的楼市来了个急刹车。据统计，六月全市商品住宅共成交7954套，和五月相比成交量下降了39.65％。
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七月，随着气温的进一步升高，南京楼市进入了快速下跌阶段，市场急速萎缩，周成交量在七月中下旬跌至千套以下。虽然对政策的进一步界定使得政策逐步明朗，一定程度上促使楼市小幅回弹，但是并没有扭转楼市整体下降的走势。从统计数据看，日均成交量由本月上旬161套下降至下旬的126套，下降幅度为26.09％。
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八月楼市进入了缓慢的回升阶段，市场显得不温不火，遇到调控成交量没有出现明显的下跌，走盘速度也没有出现快速增长，整个八月楼市显得十分平稳。据统计的数据显示，八月全市共成交商品住宅5330套，比七月多成交932套，认购量也上升了27.80％。
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