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现金收房藏巨大风险 房产中介公司打起"擦边球"

  [提要]房产中介的“现金收房”行为由于潜藏巨大风险,因此在北京等地已被叫停。今天,记者在采访中发现,有的中介公司仍在“现金收房”,有的却打起“擦边球”,不以中介公司的名义,而以员工私人的名义“现金收房”。今天

房产中介的“现金收房”行为由于潜藏巨大风险,因此在北京等地已被叫停。今天,记者在采访中发现,有的中介公司仍在“现金收房”,有的却打起“擦边球”,不以中介公司的名义,而以员工私人的名义“现金收房”。

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今天上午,记者在闵子骞路看到,一家房产中介公司门上贴着大大的“现金收房”。记者以打算出售房产的业主身份进门,一工作人员问明来意后告诉记者,他这里现金收房 ,预付40%的房屋订金款,剩余房款待卖出房子后支付。

记者随后来到山大北路某房产中介公司,工作人员听记者要卖房,立即表示现在查得比较严了,不准现金收房了,如果客户急等钱用的话,也可以变通一下,由中介公司的员工来签现金收房协议,虽然是以员工私人的名义签单,但由中介公司来操作,房主完全可以放心。

市房管局有关人士解释说,“现金收房”是中介利用“一次性付全房款”的噱头吸引卖房人,不少中介公司都不是凭借自有资金,而是挪用消费者的房款从事现金收房,所以,现金收房潜藏着巨大的资金风险,目前北京、南京等地都已出台相应的规定,禁止中介公司“现金收房”。据介绍,我市已对房地产经纪行业开展相关检查,有望遏制“现金收房”等违规现象。

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