公然违背公平交易原则:河西精装楼盘交付验房师免进

——法律界人士：侵害业主权利，开发商无权这样做

楼盘交付时不少业主都想请个验房师来看看，不过，这一维护知情权的举动最近却第一次遭到了拒绝。南京某楼盘业主昨日向快报记者投诉。开发商不允许他们带验房师验房，即使称是自家亲友陪同也不行。

对拒绝验房师入内这一举动，法律界人士明确表示，这侵害了业主的权利，开发商无权这样做。

【交付怪事：离楼盘尚有50米 验房师就被拦住】

周一下午．记者接到业主的投诉后直奔该楼盘。赶到小区门口，记者发现大门只开了一个小门，门口工作人员摆了张桌子．一溜排开，显然不经过他们的允许，任何人都难以进入。
更离奇的是，业主及验房师正在50米开外的马路上向记者招手，原来他们在那里就被设卡的保安拦住了。该楼盘公开在售楼处贴了通告，不许业主带验房师验房。
问及理由，保安一句话：这里面没交付就是开发商私人的地方．验房师不给进！业主问：自己家带朋友来看看为什么不让进？”保安立刻开始询问：“这个朋友跟你什么关系？住在哪里？叫什么名字？”业主火了：“你有权查户口吗？”保安回答更简单：“不给进就是不给进！”
最终．业主只得一人进去验房，说发现问题后拍好照片拿出来给验房师看。于是，验房师在门外等。这还不算完，在记者与验房师交谈的几分钟内，不断有保安走来，紧贴验房师站着。

【先签字才能收房 验房程序成摆设】

在记者采访期间，有一位主管模样的人曾过来表示，房子没交付前开发商有权决定谁能进。那房子业主签收后呢？该主管回答得很含糊，到时候再说。但其中一位验房师告诉记者，昨天即使业主先签收房子，保安还是没让业主带他进去。该楼盘放行的规则很简单：只要保安觉得长得像验房师就不给进。
然而等业主验房出来后，记者才了解到，业主到了小区门口就被要求：先签收该房．交了物业费．才能拿钥匙进门验房。而按照国家房产交易的有关司法解释，拿钥匙就视同该房交付，就视同购房认同该房合格，此后即使发现问题开发商也只负保修责任。即使业主验房验出了问题，也已经收过房了，验房已经成了摆设。

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