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没交物管费成被告 业主列出物管数十"罪状"

　　[提要]位于南岸的某著名楼盘最近可谓伤透了脑筋，该小区上百户业主都拒交物管费。昨日，小区物管公司将其中一名业主张某告上法庭，要求法庭判令该业主交纳其拖欠的物管费及滞纳金1290元。张的妻子孟某昨日代替丈夫出庭
位于南岸的某著名楼盘最近可谓伤透了脑筋，该小区上百户业主都拒交物管费。昨日，小区物管公司将其中一名业主张某告上法庭，要求法庭判令该业主交纳其拖欠的物管费及滞纳金1290元。张的妻子孟某昨日代替丈夫出庭应诉，她在庭上历数了数十条缓交物管费的理由反驳原告，几十名小区业主也挤到旁听席上“作壁上观”。


 要求支付物管费+滞纳金


   张某和孟某2005年在南岸某著名楼盘买下一套住房。入住后，张与物管公司就物管费问题发生了纠纷，至今年7月30日止，张共计有838元物管费尚未交纳，小区物管公司遂将张起诉至南岸区人民法院。


   物管公司称，被告张某无正当理由拒绝向物管公司支付物管费，经原告多次催收仍未果。原告与张某签订的《业主公约》、《物业服务合同》等是业主与物管公司真实意愿的表示，应受到法律保护。被告无正当理由拒交物管费，已侵犯了物管公司合法权益，物管公司要求法院判令张某，支付拖欠的物管费及滞纳金共计1290元。

列数十理由　称并非恶意拖欠


   “小区有上百户业主未交物管费，为什么原告只起诉我？我认为是打击报复。因为我在任业委会委员工作过程中，一直维护广大业主的利益，在原则问题上从不偏向物管公司，并对物管公司的不良行为公开表示反对！”昨日，张某的妻子孟某代夫出庭应诉，并当庭罗列了数十条缓交物管费的理由：如小区内踩到狗屎、阳台塑钢裂缝未得到解决、漏水问题物管不闻不问、门锁打不开物管不服务、电梯经常出现故障、保安对进出人员不盘查、小区发生火灾、有业主家里被盗等等。孟某称，她举示的现象说明物管公司态度不积极，甚至不作为，服务质量达不到物管公司对业主承诺的“二级物管资质企业”的服务标准。缓交物管费，是督促物管公司进行整改，并非恶意拖欠物管费。


   庭审结束后，双方表示可以协商解决。

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责任编辑/cq_zufang
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