物业收费新标准三大变化 菜单更详细选择更自由

◆变化一：菜单更详细，保洁服务都有17项

相对于笼统的老标准，新《标准》服务菜单总计五大类，85项服务内容，每一项都根据服务等级制定了不同服务标准。

以最基本的一级保洁服务为例，就楼内、楼外两类，其中楼内有生活垃圾收集、通道及台阶每周清扫一次；楼梯扶手、栏杆、开关每周抹擦一次；天花板、公共灯具每年除尘两次；消火栓、指示牌、信报箱每月抹擦一次等6项内容。

楼道外则包含道路地面每周扫两次；垃圾箱、果皮箱每天清运一次；夏季每月对窨井、明沟、垃圾箱喷洒药水一次，每年灭鼠两次等7项内容，收费则是0．06元／平方米／月；一级以上的服务将在此基础上不断增加眼务内容、服务水平和收费标准，其中最高的五级保洁高达17个项目，23项细节要求，收费为多层0．18元／平方米／月，高层为0．36元／平方米／月。

◆变化二：58种菜单搭配，选择更自由

在近百项细化的服务内容里，新《标准》一共提供了58种基本组合，其中多层有29种，高层有29种。业主可以对比菜单中提供的具体服务项目，找一个最经济、实惠的组合方式，保障自己的生活品质。

◆变化三：给未采补充留出余地

新《标准》一共有五大内容，但有趣的是前四项内容都与老政策对应，划分为5个等级标准，唯独第五大项共用部位、共用设施设备的日常运行、维修、保养分成三类标准。有关负责人介绍，三类标准的划分主要是为了今后进一步提高服务等级留下空间，另外维护都有相关行业标准，保养差别不会太大，所以如此划分。

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