购买尾房的四大优势
[提要]一是价格、付款方式及谈判上有一定空间。购买尾房时，买家可以在价格、付款方式上有一定的讨价空间，在谈判中有相对较大的主动性。二是购买行为更客观、冷静。相对于项目开盘时令人产生购买冲动的销售氛围，接近尾声
一是价格、付款方式及谈判上有一定空间。购买尾房时，买家可以在价格、付款方式上有一定的讨价空间，在谈判中有相对较大的主动性。
二是购买行为更客观、冷静。相对于项目开盘时令人产生购买冲动的销售氛围，接近尾声的尾房销售会比较客观，买家可以冷静分析、谨慎决策。
三是风险低、买得更踏实。与期房和现房不同，尾房往往能够去伪存真，露出庐山真面目，项目的前期承诺、技术质量等问题，入住阶段的物业管理问题都能充分暴露出来，此时买家对项目能有一个确切真实的了解，风险小，买得更踏实。
四是“性价比”更合算。同一栋楼的成本中，地价、配套设施、公共部分、装修、设备标准对每个买家都是一样的，所不同的只是朝向、景观、楼层。所以，只要不是什么接受不了的大毛病，而且房价合适，综合其他因素考虑，购买尾房中此类所谓朝向、楼层差的户型，其“性价比”无疑更高些。
责任编辑/nj002
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