今日将出国六条实施细则 细释90平米占70%标准

今天下午，南京市房产局将召开新闻发布会，正式发布“国六条”实施细则。有关人士透露，实施细则中对“70％以上住宅为90平方米以下”作出界定，可能将以城市开发总量为单位。

“国六条”中第二条说明：自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。直辖市、计划单列市、省会城市因特殊情况需要调整上述比例的，必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。

这一条是“国六条”关注度最高的一点，在本月初北京市公布的细则中，仍未直接写明“90平方米以下房屋占70％的标准”是否针对单个项目，但文件规定，从2006年9月1日起，要对新审批的住房项目执行新的审批流程，新项目申报总平面图中要附有“套型结构比例明细表”，表中必须列出套型建筑面积90平方米以下的住房总套数及其占住房项目总面积的比例。对此北京市建委负责人表示，“70％的标准”应该指单个项目而不是城市总量，但他同时表示这只是个人理解。

市房产局有关人士昨日透露，今天下午的发布会议题为“优化住房供应结构、稳定住房交易价格”，主要就是解释70％这一数字要求，可能不会以单个项目为单位，而是会以城市·总量为单位。据悉，南京的实施细则已经讨论过多轮，日前建设部还专门到南京来调研。细则详细内容本报明天将作焦点报道，敬请读者关注。

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