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南京公积金新规若获得批准 10.1起有望按月还贷

　　[提要]昨天，《南京市住房公积金管理条例》接受最后一关———提交省十届人大常委会第二十五次会议审议，如果获得批准，10月1日起将正式实施，届时南京市民就可以按月提取公积金还贷了。据南京市公积金管理中心介绍，有

昨天，《南京市住房公积金管理条例》接受最后一关———提交省十届人大常委会第二十五次会议审议，如果获得批准，10月1日起将正式实施，届时南京市民就可以按月提取公积金还贷了。据南京市公积金管理中心介绍，有关部门正在着手制定与《南京市住房公积金管理条例》相配套的公积金缴存、提娶使用等实施细则，有望与《条例》同步实施。

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困难群体买房可申请贴息

南京市此次制订的住房公积金新规对困难群体提取公积金作了照顾性规定。南京市住房公积金管理中心负责人透露，对于低保户、特困户、重症患者提取公积金或申请贴息的具体操作办法，管理中心已经和民政、劳动保障和总工会等部门沟通，并将依据相关部门的认定标准进行操作。

异地买房能申请公积金

现在一些南京市民因为个人原因需要在外地买房，这种情况下能不能动用公积金呢？南京市在制订新条例时发现，国务院条例没有对贷款的地域范围作出限制，南京的条例草案也不应作出限制。为此新条例规定：“职工在本市行政区域外购买、建造、翻建、大修自住住房，申请住房公积金的，按照国家和本省的有关规定执行”。也就是说，市民可以动用自己的公积金异地买房。

市民可选择按月还贷

据了解，南京对于按月转账的操作规定，有可能借鉴常州、上海等地的做法，即在贷款个人的公积金账户中必须保持一定的沉积金额，公积金贷款人在贷款时与相关银行签订协议，保证个人公积金账户里有一定的资金沉积。每个月在这笔资金里取出一部分还贷，直到这笔资金全部用于还贷后终止协议。以后贷款人每个月自己使用现金还贷，同时继续缴纳公积金。等公积金账户里的资金沉积再次达到一定额度时，再签订同样的协议，重复这个过程。

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