“金九银十” 南京楼市涌动“尾房团购”热流

在“金九银十”的传统旺季，一股“尾房团购”的热流正在南京楼市内涌动。

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9月11日，记者从位于南京大光路房地产交易市场内的“尾房超市”了解到，近日该超市在短短两个星期内，就卖出100多套房子，而买房人大都通过团购的方式交易。

“尾房超市”营业部经理告诉记者，进入“尾房超市”的房子大致有几种：一是抵债房，一些建筑商、广告商、代理商由于资金吃紧，只好以房抵债；二是银行及拍卖公司拥有的没有正常流动出去的不良资产；三是部分开发商因为营销转换，错过了房子的销售良机，从而积存下来的房子；四是一些楼盘卖剩下的真正的尾房。有问题的房子不可能进入“尾房超市”，所以，市民不用担心尾房的质量问题。

为什么越来越多的购房者热衷在“尾房超市”集体购房？营业部经理介绍说，一方面团购会使消费者取得“批发价”的实惠，另一方面又能很好地保护自己的权益，在碰到问题时可以集体的方式同开发商交流沟通。

开发商也比较看好团购。记者在采访中了解到，几乎各家房产销售公司都针对团购推出了一定的优惠折扣。在楼市销售放缓、市场弥漫着浓浓观望气氛的今天，团购作为一种让利销售，是目前开发商比较愿意接受的形式。像海德卫城自今年推出团购以来，因为团购比散客在单价上一般都会优惠200—300元，所以这一项目的销售业绩相当可观。

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