建设部:中国房地产市场秩序混乱 近期查处6重点

建设部副部长刘志峰六日在建设部、国家发展和改革委员会、国家工商行政管理总局联合召开的“全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议”上提出，房地产市场秩序混乱的问题还未根本解决，严重影响了房地产市场持续健康发展，百姓反映十分强烈。

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刘志峰说，房地产市场中侵害百姓合法权益现象依然存在，交易环节问题更为突出。 

一是部分开发企业、中介机构采取捂盘惜售、囤积房源等手段，哄抬房价。二是部分房地产开发企业违规进行返本销售、售后包租、拆零销售。三是部分房地产开发企业违反有关规定，以预购、认购等形式违规收取费用。四是部分城市的一些项目变相炒楼花、炒房号现象仍然存在。五是一些地方房地产展销活动不规范。

“这些问题，严重损害消费者合法权益，严重干扰房地产市场秩序，严重影响房地产市场持续健康发展，百姓反映十分强烈。”刘志峰特别指出，房地产交易秩序混乱，也是推动部分地区房价过快上涨、结构性矛盾突出的重要因素。

刘志峰说，整顿规范房地产交易秩序是一项长期任务，近期，重点是加强监督检查和查处六大违法违规行为，其中包括：商品房预售中的违法违规行为；发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源，纵容工作人员或雇佣他人炒作房价等各种炒作行为；未取得预售许可证发布预售广告，广告中承诺售后包租、返本销售，有关项目信息内容虚假等广告中的违法违规行为；销售合同中的违法违规行为。

刘志峰表示，同时，还将重点查处房地产经纪中的违法违规行为，以及商品房销售未实行明码标价，经济适用住房销售不执行政府指导价等价格违法违规行为。

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