撤销合同只为保护隐私？ 汤臣一品称本周将签约

8月22日晚，俞先生再次打开上海网上房地产“汤臣一品”销售页面。作为汤臣集团（0258.HK）的股票投资者，俞先生从汤臣一品开盘以来关心着楼盘的成交情况。令他大吃一惊的是，本来已经预定的三套房源被撤销了。

当时俞先生认为，撤销预订是签约的必要程序。而当第二天打开网页时，三套撤销房源依然没有签约。俞先生开始担心楼盘销售出现问题，当天，他抛售了自己的全部汤臣股票。

上海东方早报记者在网上房地产楼盘销售信息中看到，汤臣一品可售房源从之前的177套变成现在的180套，已售出一套，撤销3次。

联系汤臣集团总经理徐彬，他解释道：按照操作规定，网上房地产的预定房源15天之内没有“变色”（签约或登记），预售合同将自动撤销。徐彬说，22日下午，距离之前预定正好满15天。

另一方面，之所以没有在期限内完成签约，是由于购买方出现一定变动所致。

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汤臣集团进一步解释，由于外界很容易通过交易中心获得购买者的信息，保护隐私的需要加上目前的政策规定，汤臣集团向客户建议通过成立公司形式购买。在此之前，三个客户与其签订的预订合同都是以个人名义，即使需要重签，也必须将合同撤销以后才能进行。据悉，三套住宅成交均价都是11.5万元/平方米，三套总价超过2亿元，目前每套房收取订金300万元。据徐彬所言，这三套房子的买主将在本周签订预售合同。

汤臣一品自第一套房成交以来，不断遭受怀疑，对于是否存在这样一位身价数十亿，把1.3亿买套房子不当回事的神秘东南亚买家，媒体揣测颇多。人们无法找到这家名为“爱博乔国际有限公司”的任何信息，这使得种种“可能”都有可能成为事实。

汤臣集团一再表示，他们没有必要为了制造假象故意自买自卖，浪费时间同时还要付出不菲的税金。而之所以没有重新登记预订，是因为“不久就要签约，觉得没有必要了”。

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