南京：6幅地块近期将上市 总面积12万多平方米

土地拍卖等不及土地出让细则出台，昨天南京市国土部门又预告了近期即将出让的6幅地块，总面积12万多平方米，其中一块是住宅用地。

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在预告出让的6幅地块中，唯一的一块住宅用地是玄武区的王家湾地块，出让面积为26055平方米，容积率不大于1.1，建筑高度不大于15米，是典型的一块低密度高档住宅规划用地。其他5幅地块为商业、办公及服务类用地，有4幅为仙林大学城配套设施用地。

在王家湾住宅用地的规划要点中，记者依然没有看到有关对套型、房价限制等规定，和先前一样只是公布了容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等要求。南京市国土局人士表示，土地出让预告信息是提前告知，地块的一些规划要点不能最后“作数”，要以正式公告为准，国家一系列的房产新政出台后，南京配套的地方细则还没公布，一些要等到细则出台后才能定论。

有房产业内人士猜测说，国家规定要求将开发套型结构比例、对房价限制等规定写进土地出让方案，但南京地方细则没有出台，考虑到开发商的拿地观望情绪较浓，国土部门这次只是谨慎地预告了一块住宅用地。

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