奥运冠军与金牌楼盘

———媒体抢跑，也拿了冠军

2004年，“奥运”绝对是一个最令人兴奋的新闻点。沾上奥运的边总能吸引人们的目光，更何况有与冠军面对面的机会呢。2004年9月10日，“奥运旋风”登陆深圳。 就在几天前，中国内地奥运金牌代表团在香港和澳门刮起了一股强劲的“奥运旋风”，9月10日，这股旋风和热潮将登陆深圳。由田亮、郭晶晶等8位奥运会金牌得主组成的跳水“梦之队”、由“女蛙王”罗雪娟领衔的国家游泳队以及国家花样游泳队，一连3天造访深圳，参加由国家体育总局游泳运动管理中心、《深圳特区报》社、深圳中国奥委会新闻中心联合举办的“奥运冠军深圳行”活动暨2004年首届深圳十大金牌冠军楼盘颁奖庆典。

2004年9月9日，在深圳报业集团大厦召开的新闻发布会上，深圳报业集团有关负责人表示，中国内地奥运金牌代表团在参加完港澳地区所举行的声势浩大的活动后，部分团员随即将来到深圳，与市民面对面接触，这不但归因于深圳的“近水楼台”之便，更得益于国家体育总局以及其属下的游泳运动管理中心的大力支持。“奥运冠军深圳行”活动从8月31日起从接洽、筹划到运作，时间虽短，但效率非常高，一切筹备工作很快就绪。

奥运冠军看楼的消息早已不胫而走，看奥运冠军、看金牌楼盘的深圳市民提前数小时涌到“金盘楼盘”现场，出现了罕见的人山人海的火热场景。 此次来深的奥运英雄们来到深圳十大金牌冠军楼盘现场，在参观金牌楼盘的过程中，奥运冠军给予了深圳社区规划与建设高度评价。每到一处，都让金牌楼盘现场掀起“冠军热”。

9月10日下午、11日上午，中国游泳队、跳水队奥运冠军分三路走进2004深圳10大金牌冠军楼盘，随着奥运冠军社区行的启动，一场奥运热席卷深圳楼市。博林贡院顿成“欢乐的海洋”；南海玫瑰花园“玫瑰旋风”骤起；新银座则成了“精彩的冠军舞台”；御景华城打动冠军心；百仕达•东郡赞叹“优生活”；心海•伽蓝掌声雷动；龙岗五洲风情MALL：冠军决心再创佳绩；布吉桂芳园东大街：欢呼声震耳欲聋—仅仅挟取几个奥运冠军参观楼盘的新闻标题就可得知当时火热的气氛。中国跳水“梦之队”和游泳队的奥运英雄们抵达深圳两天来，分别到10个社区参加亲民活动。他们所到之处，都掀起了一阵阵热潮。

2004年9月12日，“欢迎奥运冠军暨2004年深圳十大金牌冠军楼盘颁奖典礼”在深圳跳水馆举行，这与其说是一场颁奖典礼，不如说这是深圳市民近距离欣赏雅典奥运会上中国游泳跳水健儿争金夺银精彩重现的盛会。当晚出席晚会的阵容非常强大，除了奥运金牌得主田亮、杨景辉、郭晶晶、吴敏霞、劳丽诗、李婷、胡佳、彭勃、罗雪娟外，获得女子4×200银牌的杨雨、徐妍玮、庞佳颖、朱颖文以及中国花样游泳队都来到这里。整场晚会高潮迭起，奥运英雄们的每一次出场，观众都爆发出一阵阵的掌声。奥运冠军田亮、郭晶晶、胡佳、彭勃、杨景辉、吴敏霞、劳丽诗、李婷、罗雪娟向2004年度深圳“十大金牌冠军楼盘”颁发了奖牌。
回顾此次《深圳特区报》对奥运冠军来深这一新闻事件的敏锐捕捉，以及奥运冠军与金牌楼盘的完美结合，堪称一次楼市策划经典。

2004年9月4日、5日，《深圳特区报》头版三分之一广告透露出“冠军来了”的消息让深圳沸腾。

9月6日，“金牌的庆典”特刊上，“深圳地产，请来奥运冠军”标题新闻中透露出对冠军来深的细节：“13位奥运冠军英雄会，5000名深圳人齐聚游泳馆的狂欢会，十大金牌楼盘的加冕盛会。”“欢迎奥运冠军暨2004首届深圳十大金牌冠军楼盘颁奖盛典将成为深圳乃至中国地产界有史以来规格最高、分量最重、规模最大的颁奖盛典”—是一次“金牌的庆典”。该特刊上标题新闻指出，“假如地产有奥运，深圳地产是当之无愧的‘金牌团队’，在中国地产的竞技场上，2004深圳地产唱响属于深圳的最强音—让我们为金牌喝彩。”

9月7日，“冠军来了，全城沸腾”一文，对此次活动受到全程关注，引起超乎想像的轰动效应进行报道

“香域中央、波托菲诺、中信红树湾、百仕达、香蜜山、桂芳园、御景华城等楼盘踊跃报名，争夺深圳十大金牌冠军楼盘荣誉，与13位奥运冠军同场竞艳。”有关政府部门称，“这是全深圳人民的光荣和骄傲。”数万市民：“真的来这么多冠军吗？罗雪娟真的来吗？”30家发展商：“这是有史以来最轰动的地产事件。”
9月10日，《深圳特区报》“2004年中国地产特别纪念版”—金牌地产特刊面世，一个跨版加一个整版的篇幅记录了奥运冠军社区行，深圳地产劲刮奥运风，将楼市气氛烘托到最佳。金牌地产特刊楼盘版共出一叠8个整版，十大金牌冠军楼盘—百仕达花园、香蜜山、桂芳园暨布吉东大街、御景华城、花好园、南海玫瑰花园、五洲风情MaLL、新银座、心海伽蓝、博林贡院集体亮相。

在接下来的几周时间内，2004年深圳十大金牌冠军楼盘展示特刊连续推出，延续冠军热潮的新闻效应的同时，对楼盘销售、品牌知名度的提升都起到了令人难以想象的作用。

点评：几天前还在电视屏幕上披金挂银的奥运明星，忽然间就来到了深圳的楼盘，来到了我们身边，媒体的运作效率令人叹服。深圳媒体和地产商在中国地产界第一时间操作奥运冠军明星营销，也拿了一次“冠军”。

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