绿色成仙林主色调 高层建筑规划先进行色彩控制

在未来几年内，“一城三区”都要做色彩规划。目前，仙林地区所有新建项目在前期规划审批过程时，已开始参照仙林新市区色彩控制规划对建筑物进行色彩控制。其中，位于该区宁镇山脉周边高层建筑作为色彩控制首选。那么规划部门又是如何来进行规划控制的？昨日，记者采访了南京市规划部门。

延伸阅读：

二号线延伸工程提前启动 2009年南京地铁通仙林

仙林新市区今年投资完成过半 配套设施“安家”

房价要“奔六”？ 仙林板块大打“高校、环境牌”

 南京市规划局有关专家告诉记者，仙林80平方公里的土地以高大的绿色山体与覆盖良好的树木绿化为基础，形成城市最重要的色彩景观，确定仙林主色调为绿色。从目前的仙林现状来看，山体生态走廊周边建筑及高层建筑区域是首选色彩控制区。从目前仙林地区现有建筑色彩来看，公共建筑色彩较为单调，而且偏白的墙面色彩与山体环境色彩协调不好，彼此之间缺乏相互照顾，并有部分建筑色彩过于艳丽。从建筑体量上来看，教育科研建筑与公共建筑多体量较大，其以浅色为主的色彩形象在周边山体色彩环境内比较突出。为使从山体走廊观看到的周边建筑色彩相协调，规划部门考虑到中央山体的相对高度较大，应自山脚下在周边划定宽度为600米的山体走廊周边色彩控制区。由于建筑物距山体距离较远，规划提出距离山体较远的建筑色彩控制可适当放宽。对于普通山体周边色彩控制区，相对高度在50米以上的山体，周边色彩控制区宽度按照300米进行控制，其他高度较低的山体周边控制区宽度不小于150米。区内建筑色彩应按照次级色彩控制区加以控制，在墙面的基础上还应对建筑屋顶进行色彩控制。

有关专家介绍，对于不同体量建筑的色彩控制，根据建筑高低的不同，对不同的建筑区域进行色彩控制，其中对高层大体量建筑的色彩进行严格控制，反之，体量越小的建筑色彩控制越宽松。高层建筑的色彩控制：因为高层公共建筑体量巨大，为使其色彩印象能够与城市整体景观比较协调，应对其建筑色彩进行最为严格的控制。高层建筑所在的地块，应全部划定为首要色彩控制区。由于低层建筑均在三层以下，多为体量较小的住宅建筑，在城市整体景观上，能够与树木、山体等景观元素充分掩映，形成比较协调的色彩景观。因此，对于低层建筑所在的地块，建筑色彩的控制可相对放宽一些，可按照最轻色彩控制区的要求进行控制。对于其它普通体量的建筑地块，则应该按照一般的色彩控制要求进行控制，并综合其它控制要素的控制要求划定相应等级的色彩控制区。

下篇:南京已收到七笔二手房个税 首批个税最高4500元

 如欲评论,请点击业内论坛>>>

南京搜房网新闻热线：025—84798481转801

南京搜房信箱：nanjing@soufun.com

特别推荐

• 更多>>