新世界花园：稀缺地段上演豪宅独体秀

地利决定潜力，物业所处的地点正是反映价值高低的重要因素。在南京，山水城林兼具深厚人文背景的紫金山风景区无疑是这座城市的一张名片，地段的稀缺价值可见一斑。坐落在紫金山西麓的新世界花园，在这片稀缺的地段上上演了豪宅独体秀。

地段价值 长远资本平台

地段与环境的稀缺性是衡量一个高端物业是否保值增值、是否具有收藏价值的两大要素。新世界花园位于紫金山西北麓，东、南两面望山，周边的玄武湖、太阳宫、白马公园、情侣园等等众多公园、湖泊、绿地有如城市绿肺，成就了新世界花园业主鲜氧生活的同时，更因地段的稀缺性使得它作为不动产具有更高的保值功能。

从最新的南京城市规划图中可以看到，新世界花园所处区域已被政府列为严格控制的区域，未来该片区将鲜有地块可供房产开发。而根据南京市园林局最新的规划，玄武湖、白马公园、紫金山三大风景区将在三年内通过系统化工程，有机地连为一体。对于新世界花园的业主来说，政府的规划为楼盘的保值升值提供了现实依据。

新政调控 引发大户型新契机

在不久前出台的新政中，国家对土地和户型做了严格的规范。一方面，国土资源部下发了“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知”，另一方面，“国六条”规定，新建商品房套型建面90平米以下住房面积所占比重须达总面积70％以上。

细细分析这两条政策，我们不难看出它们之于高端楼市的微妙意义。尤其是对于即将被限制开发的大面积户型，这意味着它们将形成一个相对独立的少数人市场，成为特定阶层的财富象征、真正意义上的“上层建筑”，从而更有利于豪宅价值的体现。新世界花园作为专对少数城市精英阶层定位的高端住宅，其最小户型面积也达136平米，加之楼盘坐享独一无二的稀缺地段，随着时间的推移，其价值将进一步彰显。

内外兼修 品质品位完美配搭

针对楼盘定位的消费群体，新世界花园的建筑形态全部采用了南京楼市中少见的多层加电梯配置。这种人性化的设计最大程度上保证了业主入住的舒适性，同时也将体现业主的高贵身份。

开阔的绿化庭园，是都会中的绿洲。作为紫金山板块地利位置绝佳的楼盘，新世界花园可谓内外兼修，社区内绿化率高达45%，容积率仅为1.01，小区内保留了上百棵几十年树龄的原生态树种，为业主提供了一个弥足珍贵的原生态绿化环境。此外，小区内部的景观绿化工程将于七月份动工，九、十月份整个小区的景观将初露峥嵘。

可货可居 硬软件全面升级

当然，豪宅并不只是大房子，就像仅仅有钱不能叫成功一样。真正的豪宅，不仅硬件设施要过硬，还须提供高档便利的生活服务，给置业者带来心理满足。据悉，新世界花园为了进一步更好地反映其地段价值及综合优势及迎合众多高要求准客户群体的需求，已着手全面提升整体硬件设施及优化住客服务。

在硬件上，开发商将对建筑公共区间如楼梯、扶手门、可视对讲等产品细节进行了升级。而在软件方面，开发公司表示，将准备拟请知名的专业物管公司来进行管理，为业主提供高标准的生活服务。

无论是地段优势、成熟配套，尤其是在建筑本身硬件与软件方面的各个精彩品质元素，一切都是新世界花园奇货可居的资本。

如欲评论,请点击业内论坛>>>

南京搜房网新闻热线：025—84798481转801

新闻QQ热线：28417

南京搜房信箱：nanjing@soufun.com

特别推荐

• 更多>>