王伯平:土地供应限定房价 冲击现有土地出让方式
[提要]条文：土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。边城汇景房地产公司总经理王伯平表示，在土地供应的同时限定房价，应该被视为从源头上抓住了近年来房价上涨的
条文：土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。
边城汇景房地产公司总经理王伯平表示，在土地供应的同时限定房价，应该被视为从源头上抓住了近年来房价上涨的“要害部位”，对于广大购房者来说应该是件好事。他认为此举虽然有违背市场规律之嫌，不过土地成本已经牢牢占据开发成本的很大一部分，通过非市场的手段出让土地也未尝不可。今后开发商在拿地时会首先考虑要建多大面积的房子，卖什么样的价格，其次才是通过招标拿地，这对现有的价高者得的土地出让方式是一大冲击。
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