数据表明：南京房价涨幅10个月来首次止跌回升

 江苏省统计局最新数据表明，２００６年３月份，南京市房屋销售价格指数为１０４．６，比去年３月上涨了４．６％，涨幅比２月份提高了０．５％，结束了南京房价涨幅连续１０个月回落的态势。

据对南京市１００多个在售房产项目调查后得出的结论，房价涨幅自去年第一季度持续大幅回落至今，３月份首次出现回升。统计结果显示，与新上市商品房相比，二手房销售价格的涨幅明显偏高。３月份，南京市商品房销售价格指数为１０３．１，二手房销售价格指数为１０６．９。

记者采访了解到，一手房市场上，受南京市今年将拆迁３００万平方米、拆违３２０万平方米，以及地铁二号线、地铁南延线开工等消息的刺激，南京市江宁、仙林、江北几个区域的房价都有小幅上涨。一些楼盘最近也开始小幅调高销售价格。    　二手房市场上，据南京“我爱我家”市场部统计，３月份公司二手房房源量比上月增长了２０．８％，客源量依然呈现强劲的上涨势头，环比增长了６７．０５％，在客源量大幅增长的情况下成交量也随之增长，３月份成交量比２月高出一倍。

有业内人士认为，南京奥体板块等价格泡沫较严重的区域至今依然销售冷清，价格小幅变动并不能代表楼市已经全面回暖。

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