南京银行取消二手房贷款限制 房龄老照样可以贷

“60平方米以下、房龄超过10年的老房子，没法贷款。”原来因为买一些面积孝年代久的二手房而四处碰壁、贷不到款的市民，现在可以放轻松了。昨天，交通银行等多家金融机构纷纷取消了对二手房贷款的诸多条件限制，二手房今后不会因为面积孝房龄长而贷不到款，只要市民符合贷款条件，银行就会贷款。

据一位股份制银行房贷部负责人介绍，由于前两年南京拆迁量较大，所以各家银行对于面积孝房龄长的二手房贷款都作出了一些限制，比如面积在60平方米以下、房龄在10年以上的二手房，很多银行都不愿意发放贷款。对于想购买这些二手房的市民来说，只能全额付款买房。

“但是现在市场情况变了，一方面拆迁量比较平稳了，另一方面现在有很多的单身公寓，面积也很小，但是买者非常多。因此只要客户符合贷款条件，银行肯定会发放贷款的。”昨天，交行南京分行称，对购买城区二手住房办理二手房抵押贷款的客户，对房龄、面积不作限制，在交易真实的情况下，具有一定还款能力的客户，交行将给予相应的个人商业性住房贷款支持。招商银行、浦发、中信等银行昨日也表示，他们对二手房贷款现在也没有什么限制，只要客户有需求，符合贷款条件即可。

除了二手房贷款取消限制外，交通银行南京分行还推出了首付款贷款、分期付息一次还本等多种还款方式。对此，业内人士称个人贷款业务竞争越来越激烈，去年南京个贷的增量仅仅是前年的一半，而今年可能形势还会比较严峻，所以银行必须推出更多服务。而对于市民来说，今后贷款买房、买车也会越来越方便。

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