盈嘉.上锋国际：小复式商务办公之典范

目前南京市场占据市中心地利，总价在40至100万元之间的小户型商务办公产品越来越受创业型企业和成长型企业的追捧。记者了解到，盈嘉.上锋国际，位于中山南路，专为成长型公司和中小型企业度身打造，目前在售的为60-80㎡左右的挑高产品。其产品面积小，挑高户型一层当两层用，且入住后物管有保障，使用成本低，堪称南京小复式“集约型”商务办公之典范。据了解该项目自去年10月上市至今，小户型196套房源已经销售了70%，目前主推的挑高“集约型”商务办公单位正受到客户的热力追捧。

一层当两层，省钱又实用

盈嘉.上锋国际目前在售的挑高户型，一层当两层用，使用成本比纯写字楼节省将近一半。对于成长型、创业型企业来说，使用成本的经济化和使用空间的最大化是控制成本的理想选择。具体来说，该项目64.67平方米的挑高单位，其实用面积为100平方米，加上物管等费用后，其使用成本（以平均每月700度电、10吨水，使用10年计算）在63480元；普通单层写字楼100平方米的单位，其实用面积可能只有70平方米，但使用成本却达到了124080元，而与盈嘉.上锋国际同档次的星级酒店物业写字楼100平方米的单位使用成本则更高，为160080元。

星级物管提高生活品位

据了解该案公共部分装修将严格按照星级酒店标准进行，为了令入住者感受酒店的档次与品质，同时为给业主提供与“星级装修”匹配的服务，该项目还特别聘请金陵饭店物业管理公司全程担任顾问，为业主提供各项酒店式服务的标准菜单。因此无论是生活还是办公，盈嘉.上锋国际后期的物业管理都将令人十分放心。

尽享市中心“地利人和”

盈嘉.上锋国际位于“新街口商圈”和“夫子庙文化圈”交汇处，周边各项配套成熟完善，商务、休闲、娱乐、餐饮等比邻左右。目前，南京城中土地已经限量开发，地段的稀缺性使得更多投资者看好现有的"香饽饽"。

该项目位于地铁一号线三山街地铁站出口，周边公交路线呈网点分布，业主出行非常方便。南京地铁的开通不仅方便了市民的出行，也为周边物业带来了无限商机。

销售地址：中山南路383号

销售热线：52316899、52316999

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