政府力挺南京河西商圈 “利好”加速其发展

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引人关注的南京河西商圈又获“利好”。近日召开的河西新区商业地产发展高峰论坛传出信息，南京市政府今后将从政策上、资金上对入驻企业给予更大扶持，积极引导更多居民在新城置业安家，以旺盛的人气加速推动河西商贸的发展。

“十运”过后，经过半年来的恢复和调整，南京河西新城的后发优势正在得到日益显现，社会对河西的认同度也在不断增强。与会专家、学者一致认为，作为未来的南京城市新中心，河西新城有着广阔的发展前景和巨大潜力。相关调研显示，受国际博览中心、地铁2号线、过江隧道、侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆改扩建等一批公益性大项目陆续开工的影响，河西多项景气指数越来越高，而最近建邺区和南京市政府八部门将迁入河西中央商务区（CBD）新城大厦的消息，更是对河西地区快速集聚人气起到了积极的示范引导效应。据统计，目前已有境内外二百多家金融、保险、证券、中介机构和跨国公司、集团落户河西。

河西最大的商业项目是中泰国际广场的裙楼，规划营业面积近6万平方米，目前该项目已经被格林摩尔集团整体买下，将打造成名为“中泰国际名品广场”的高端购物中心。欧洲城2.1万平方米的商业项目引来了英国乐购超市，预计今年年底或明年年初开业。在紧邻河西CBD的中央公园，有一个6.3万平方米的地下商业项目，近日，法国家乐福和江苏金源房地产公司一次性买断了该项目29年的经营权，将建设成为集购物、娱乐、休闲为一体的大卖场。此外，星巴克、五星电器等一批国内外知名企业也将进驻河西CBD，开设自己的旗舰店或精品店。

按照规划，河西CBD总投资118亿元，总建筑面积达241万平米，其中商务写字楼44万平米，商业用房47万平米，酒店式公寓52万平米，星级酒店12万平米。据介绍，截至目前，河西CBD已有6个项目封顶，7家楼盘已开盘销售。到6月末，这里的16大标志性建筑都将陆续交付使用。河西新城区开发建设指挥部常务副指挥长汪扬透露，未来河西CBD将集中发展金融、商务、信息服务等现代服务业，致力于打造一流的中央商务区和中央活动区两大功能区，金融保险中心和国际博览中心两大中心，总部基地和研发基地两大产业基地。

多位专家指出，人居环境的优良是现代CBD的必需条件，河西CBD的规划、建设应始终坚持和体现以人为本的理念，要体现人与自然的和谐统一。国务院发展研究中心市场经济研究所所长任长洲强调，河西新城的商业建设应特别注意和南京老城相协调一致，规划上要尽可能避免传统业态的简单重复，要注意大、中、小网点的合理布局，形成不同业态间的相得益彰、相互补充，要更多发展方便消费的便利店、折扣店和专门店。

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