世茂滨江新城为精装修材料加上“8把锁”

以前，不同媒体都曾报道过，在南京，精装修房的选材方面出现过一些问题——如有些开发商在精装修房中采用比较廉价的复合地板，配备的电器能耗级别高，门窗的质量比较粗劣等，使得精装修的效果大打折扣，大大影响了市场对精装修房的信心。当然也有一部分开发商精心选择装修材料，而获得市场的高度认可。但是，如果仅仅依靠偶然性的选择，将很难保证全过程、所有用材的质量。

南京世茂房地产开发有限公司在开发南京世茂滨江新城过程中，就吸收了世茂集团运作上海世茂滨江花园的成功经验，并在上海世茂滨江花园探索出的“室内装修及空气质量控制体系”的基础上，做了一些本地化的处理与完善，从而形成了一套严密的质量控制体系，对从选材，到验收，再到成品保护等等与消费者利益密切的各个方面做了严格的、系统的规定，为开发商对精装修的全程监控提供了清晰的标准。

仅仅在“选材”方面，南京世茂滨江新城即将推出的“全装修质量控制体系”就设计了8道关卡：在材料进场前要经过5道严格的程序，以保证材料的质量，并确保选材与装修设计总体风格相符；这还不算，在材料进场后，还要经过3道程序的考验，最大限度地贯彻南京世茂房地产开发有限公司对精装修房的质量要求。

南京世茂滨江新城“选材5+3”程序具体如下：

南京世茂滨江新城的所有材料在进入工地之前，需对材料样板进行报审，共有如下5道程序：1、各分包单位提供材料样品及相关资料予总包建筑单位，总包建筑单位检查合格后报送项目部；2、由设计顾问检查材料是否与该装修设计整体风格相符，是否能充分表现出设计师的设计意图；3、由总包建筑单位、监理审核产品相关资料是否齐全（包括合格证、质保书、环保证书）；4、由开发商工程部、设计部、合约部审核该材料在工程施工、设计规范、合同约定等方面是否符合要求；5、由项目总监全面审核后最终确定样板并封存。

上述程序缺一不可，否则该材料不能进场。 

而材料进场后还需经过3道程序的检验：   

1、由分包单位对进场材料向总包建筑单位提出报验；2、总包建筑单位、监理公司及开发商工程师、设计师等专业技术人员对每批进场材料进行验收（必须与封存的样板材料一致）；3、材料使用过程中，总包建筑单位、监理公司及开发商工程部、设计部对材料质量全程监督与抽样检查。 

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