南京第一个“销品茂”新城市广场 明天正式营运

当许多人尚未明了“销品茂”的真正概念的时候，南京第一家真正的“销品茂”——新城市广场，明天将正式开业，这个占地12．6万平方米、建筑面积28万平方米、拥有400家知名品牌专卖店，集购物、餐饮、娱乐、休闲运动、文化社交、办公、居住为一体的“销品茂”，是我市继百货店、连锁经营、仓储销售中心之后的又一新型复合业态。它的出现，标志着南京商业的“进化”迈出了大步。

在“新城市”可以逛半天

新城市共有5层，里面有金润发大型仓储超市、上影华纳国际影院、百货精品步行街、餐饮酒吧、游乐场、数码专业广场，不久还将出现一个大型溜冰场。步行街长达400米，从头至尾逛下来，少说也要3小时。在新城市广场试营业期间，家住月光广场的陈女士每周都要带丈夫和孩子来逛一趟，上午10点多进门，先陪孩子打游戏，中午在餐饮一条街吃台北小火锅，下午看一场电影，出来再逛专卖店，最后到金润发买点食品和蔬菜。她说：“没有大半天根本逛不下来，但是一点也不觉得累，因为里面很好玩。”

其实，新城市广场从建造、试营业到正式开业，前后用了5年时间，其中试营业的时间长达1年，创下了我市商业用房试营业时间之最。在试营业期间，大批南京人开着私家车来到这里，他们与陈女士一样，在里面一呆就是大半天，根本用不着为停车费牵挂，这里的停车场可容纳1000多辆小车，完全免费。

“销品茂”不同于大商场

商场再大，也不能叫“销品茂”，因为“销品茂”与大商场在功能上是不同的。南京新城市管理购物广场有限公司总经理谈建林介绍，理论上讲，小于10万平方米的叫购物中心，大于这个数字的且业态复合度高的才叫“销品茂”，而实际上可以简而言之，大商场是购物第一，休闲第二，而“销品茂”是休闲第一，购物第二，休闲消费是“销品茂”的典型特征。他说，目前南京已经形成了以新街口、山西路为代表的百货商场集群，以苏宁、五星、国美、永乐为代表的家电专卖连锁店集群，以苏果、沃尔玛、家乐福等为代表的超市集群等。“销品茂”是包括百货店、大卖场以及众多连锁经营店、餐饮店在内的超级商业中心。这样的业态南京除了新城市广场外，目前还没有第二家。

“销品茂”兴起印证商业快速进化

除了即将开业的新城市广场外，我市还有一批“销品茂”正在动工兴建，下关、浦口、江宁以及城区内的玄武门、中山北路等地，都将在几年内出现规模不等的“销品茂”，它们有的属于社区型，有的属于区域型，有的属于邻里型，但共同特征就是融休闲、购物、娱乐为一体。

按照规律，城市商业的发展一般为百货店阶段、连锁经营阶段、仓储销售中心阶段和“销品茂”阶段，我市百货店阶段比较漫长，10年前才出现了连锁经营，5年前出现仓储大卖场，如今很快出现了“销品茂”。这个发展历程比国外缩短了许多倍。“销品茂”的兴起，是南京商业快速进化的一个标志。

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