细品电影《大腕》中那段房地产疯话 不可当笑话

忙里偷闲，和几位跑房地产的记者一块儿看了电影《大腕》。看完之后，大家不禁会心地相视一笑，都称李成儒说房地产那段疯话太经典了。 《大腕》尽管说的是借为洋大腕办葬礼搞的一次广告策划活动，情节似乎有些荒诞不经，但那些巧立名目的炒作，那些巧舌如簧的说客，那些巧取豪夺的嘴脸看上去太熟悉了。特别是精神病院那场戏，李成儒扮演的那位疯子，一不留神，把咱们房地产的策划大师们也给捎上了。在电影里那一段洋洋洒洒的台词谁看了都认为是疯话，可现实中那段台词简直就是某些房地产“腕”们真实言论的集萃，策划点子的大全，而且在炒作大行其道的这几年里，都成为火过一阵子的卖点。在那些“腕”们的眼里，实实在在的消费者、业主就像电影中傻子般的楼长们。

在这里不妨把李成儒那段台词实录如下，千万不可当作笑话、疯话，如果大家都能识破这些花言巧语，都不买账，那些炒作自然也就会变成痴人说梦的疯话：

“一定得是最好的黄金地段，雇法国的设计师，建就建最高档次的公寓，电梯直接入户，最小的户型也得四百平方米，什么宽带呀光缆呀卫星呀，能给接上的全给接上，楼上有花园，楼内有游泳池，门厅站一个英国管家，戴假发特绅士的那种，业主一进门有事没事都得说，我能帮您做点什么？一口地道的伦敦腔，倍儿有面子。社区里再建一座贵族学校，用哈佛教材，一年光学费就好几万美元，再引进一个美国诊所，２４小时候诊，就是贵，治一个感冒都得花万儿八千的。您说，这样的公寓卖多少钱一平方米？两千美元？那是成本，四千美元起。你别看贵，还不打折，照样好卖。你得研究业主的心理，愿意掏两千美金的业主也不在乎再多花两千。什么叫成功人士？就是什么贵买什么，做房地产就得这么做，不求最好，但求最贵的。”

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