追求利益 监管失位: 房产“炫富”广告该叫停

据《经济参考报》报道，近年来，在天津、南京、北京等地，一些房地产商利用广告牌和媒体大做“炫富”广告，如“新贵公寓”、“城市贵族生活圈”、“XX楼盘，白领贵族的集聚地”、“国际名流府邸”等，更有个别房地产商甚至打出了“穷人止步”等歧视性用语。对此，消费者认为，这些广告有意放大了社会分化带来的人群特征，不利于社会各阶层和利益群体之间的和谐共处，应加大职能部门的监管能力。

“无处不在”的“炫富广告”

前不久，天津市红旗南路上竖立着这样一则房产广告：海逸长洲(天津顺驰集团开发的一个高档住宅区)，打造世界级群岛富人区。由于用的是大号字，人们从很远就能看到。据悉，这则广告在天津市很多路段都曾出现过。为了显示品位，开发商还在一些媒体大打广告宣称“用世界级地段铸就世界级群岛富人区，世界级富人区的诞生，让地段成为地位的一种天然分界”。对此，一些人气愤地说：若按此划分，政府为低收入人群建的经济适用房、租赁房和廉租房岂不成了“穷人区”和“贫民窟”？

在各大城市街头和畅销报刊刊登的房地产广告中充斥着“豪华”、“豪宅”、“新贵”等字眼儿。这些高档住宅区，每平方米少则数千元，多则上万元。漫步南京街头巷尾，“XX楼盘，白领贵族的集聚地”……此类的房地产广告经常出现在眼前。而从南京去往上海的高速公路边，过往之人均能看到标有“一套别墅仅需350万元”的广告牌。

“炫富广告”埋下诸多社会“隐患”

天津市南开区盈江东里居委会主任张玲说：“一看到这些广告，就有一种本能的厌恶感，就会对‘富人’打个问号，就会联想到偷税漏税，贪污腐败，以权谋私。什么是穷？什么是富？难道买得起的就是富人，买不起的就是穷人？现在社会两极分化已经很严重，房地产商这样做广告是对这种不满情绪的推波助澜，简直不负责任！”

天津市热电厂退休职工张东生表示，把穷人或富人写到广告词中去做对比，太侮辱人了。言外之意，住进去的就是富人，住不进去的就是穷人，这和过去“华人与狗不得入内”有什么本质区别？房地产商可以为楼盘做广告，但要注意用语，如果是那种“田园风光”、“温馨小区”、“一辈子赖在公园里”之类的，百姓能有意见吗？相反，很多人会努力去改善自己的居住条件。

在南京，一家五口拆迁之前还挤在一间10多平方米房子里的王先生说：“看看街头的那些广告，一套房子要七八十万甚至上百万，我们不吃不喝，也得挣上几辈子。”“这样的广告还是不打的好，贫富差距不该如此摆到桌面上。”王先生苦笑着说。

江苏省社科院研究员沈卫平说，“炫富广告”会加剧弱势群体的不公正感，这表明了社会中一股非常不健康的消费倾向——张扬、炫耀与奢侈，有百害而无一利，对社会的消极影响不容低估。一方面，为富人阶层的浮华、骄横甚至为富不仁推波助澜；另一方面，加剧非富人阶层、尤其是贫困阶层和弱势群体对社会生活的不公正感，容易埋下激化社会矛盾的种子。

监管失位使“炫富广告”大行其道

据了解，这些“炫富”广告大量出现有两大原因。一是媒体、房产商和广告公司一味追求经济效益。天津师范大学广告学系系主任副教授许椿指出，媒介在进行广告宣传时，追求经济效益是无可厚非的，但不能单纯的追求经济效益，还要考虑广告宣传对人们的观念意识和价值取向的影响，因此媒介在刊登广告之前，应对广告的内容进行细致详实的审查，防止出现一些与宏观政策不相符合的内容，媒体不应忘记自己的责任。

二是政府有关部门监督缺位。许椿说，对于马路广告牌，不超出便道归市容委管，超出便道归交管局管，但对广告牌上的内容则无人去管。另外，很多房地产商都向当地银行借贷了大笔资金，再加上他们又是地方的纳税大户，一些政府管理部门不愿管或者是不敢得罪他们，对广告的内容疏于监管，因此，“炫富”广告出现也就不足为怪了。

此外，很多干部群众指出，建设现代化国际化大都市绝不应在“穷人区”、“富人区”、“贵族圈”上与国际接轨，希望政府在城市规划建设管理中应采取措施，尽快消除这种不和谐的社会“噪音”。(周润健 蔡玉高）

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