我国今年家居流通业面临巨大的挑战

大型房地产企业以商业房地产为契机，介入家居流通业，并进行现代业态运作已成为今年家居流通业的一种新现象。

今年，广州十大房地产商之一──美林基业集团开发了“中国广州家居世博园”项目。武汉的金马凯旋集团打造的“金马之家居销品茂”，于2005年8月28日开业。广州美林基业集团与武汉金马凯旋集团的目标与经营理念、服务平台构建有异曲同工之妙。我们关注到这种现象并不是一种巧合，而是表现出了一种“产业现象”。为此，记者日前在大连采访了正在参加论坛会的上海家具研究所所长许美琪。

许所长针对这种现象告诉记者，中国的入世及经济全球一体化，使中国家居流通业的国际环境出现了根本性的变化，而中国城市居民，特别是中产阶级的壮大，对提升生活品质的强烈诉求是家居流通业变革的国内条件。市场需求是市场经济的根本动力，这种需求在国际环境的催化下，必然推动我国家居零售业的业态的整合与转型。

家居流通业面临挑战

自改革开放以来，国内家具消费迅速增长。家居流通领域也取得了巨大发展。我国家具市场销售以家具商城（厦、店等）为主。据不完全统计，目前国内5000平方米以上的家具流通场所超过2500家，1万平方米以上的有900多家，2万平方米以上的有500多家，3万平方米以上的有100多家，5万平方米以上的有30多家。此外，还有像广东顺德市乐从和龙江两镇相连的近200万平方米的家具一条街，河北香河的家具市场，苏州蠡口的家具市场，东莞市厚街镇的家具大道等。我国各地专业家具流通场所经营面积已超过3500万平方米。此外，还有大量的家具专卖店以及大型百货商场经营家具。

经过多年经营，在中国家居流通业中已培育出吉盛伟邦、月星、红星、金海马、好百年、金马凯旋等著名品牌家具商场（城、厦、店），但大多数没有规模，缺少品牌个性和服务内涵。但是这些商城多由经销商或生产厂家租赁摊位销售，而独立门店、百货店、超市等作为辅助形式存在。大多数商城没有规模，缺少品牌个性和服务内涵。

许美琪对记者分析到，目前瑞典宜家、英国百安居、德国欧倍德、丹麦北欧风情等一系列国际家居零售品牌企业不断扩大在中国的市场份额。这些跨国企业“以人为本，诚信经商”，以其产品的款式新颖和良好品质，得到中国消费者，特别是白领阶层的认同。在国内家居用品市场上，由于国内产品的同质化，在中低档市场中供过于求，价格竞争激烈。随着家居用品商场的数量和规模不断扩大，我国以“物业管理租赁型、价格竞争为主”的家居流通业面临着越来越大的竞争压力。

特别推荐

• 更多>>