南京河西楼市又要放量 开发商日子将更“拮据”

近日，河西中部地区将新建百万平方米居住用房的消息引发了业界关注，当地不少开发商对于楼市放量持赞成态度，认为这将加速河西交通、生活等配套设施的完善。不过也有人表示，新建百万平方米住宅将使得销售本来就十分吃紧的河西地区“雪上加霜”，房价有可能继续“萎靡”。

据有关部门透露，河西新城明年将投资20亿元，在征地拆迁、基础设施、配套项目、居住区建设等方面加快步伐，其中河西中部地区将新开工居住用房100万平方米。此外，河西南部明年也将首批启动5000亩土地拆迁，并建设一批中高档住宅。奥体中心附近一家楼盘的开发商表示，俗话说“人一走、茶就凉”，十运会后他们一直担心河西建设会出现“冷场”的局面，而政府追加20亿投资的举动显然给当地的开发商吃了颗“定心丸”。比较上海浦东新区在交通等基础设施上的投入，南京河西新城还有不小的差距，不过随着新开工住宅的增加以及持续的投资，河西将吸引更多的市民定居。在龙江小区开发住宅的一位地产商也认为，目前河西北部的新城面貌初现，而中部还有待完善，南部地区的规划也将侧重在吸引人气上下功夫。

记者在采访中也发现，部分开发商对河西新开工住宅的增加表示出了“恐慌”。一位不愿透露姓名的老总告诉记者，新政后一直滞销的房子即使降价之后也没有多少起色，房价从当初开盘销售时的每平方米6000元跌到现在的5000出头，还有不少客户要求退房，搞得售楼人员焦头烂额。如果明年再增加上市量，房子将更加难卖了。目前，河西房价已经十分“脆弱”，除去明年新开工百万平方米以外，竣工交付的房子也有数十万平方米，老百姓在购房时的选择将会更多，开发商的日子也将更加“拮据”。

南京搜房网新闻热线：025—84798481转17

欲对此新闻发表评论，请点击

特别推荐

• 更多>>