后十运时代的河西地产 逐渐消化"新政"正在回暖

无论是市民，还是业内人士，对十运会以后的河西新城板块房地产市场发展都寄予了深切的关注。

无论是筹备中的十运会，还是成功举行的十运会，或是已经闭幕的十运会，都引起了全市人民对奥体板块以至整个河西新城新的展望和联想，对于河西新城众多房地产项目而言，这无疑又是一次展示项目各项特色的难得机会。

现阶段，业内专家所讨论的话题都围绕着“十运会之后，南京河西新城是否会人去楼空”，这显然是一个很严肃的话题，也是河西众开发商都不愿触及的话题。但是河西楼市正在逐渐消化“新政”影响，在逐步复苏。连日来，我们看到更多的是：南京第一条地铁通往河西；政府对河西市政建设等多方面的大力支持；十运会大大加速河西新城的发展……众多利好消息对河西楼市的推动不可否认。我们一直认为河西是南京的新城区，像上海的浦东、广州的天河一样，都是需要经历很多年才能够发展成熟。尽管十运会已经结束，但是河西新城的发展步伐并没有停滞，或有少许迟缓。对河西的开发商而言，建设新城的重责依然在肩。“拼搏2005，梦圆2008”，这一响亮的口号依然需要我们通过不懈的努力去完成。

河西新城——一个属于全南京，乃至整个江苏地区的新城中心

河西新城有着其他区域不可比拟的发展空间。十运盛会的展开，众星云集的“同——首歌”首次登陆南京，莫文蔚、S．H．E大腕明星奥体演唱会……接连不断的大型活动吸引了很多南京本土居民，甚至不少南京都市圈范围内的其他城市居民的眼球，而通过向全国观众直播(或转播)节目，更是为南京市做了一次大规模的城市推广，由此带来的关注度也是非常庞大的，其中蕴涵的机会不言自明。

对于南京本土居民而言，通过各种交通方式来到奥体，体验的是河西新城较为先进的规划、便捷的城市交通网以及良好的工作与休闲环境，而这些体验是以前不能或不愿去做的，他们体验到的是一个全新的奥体、一个全新的河西新城，是一个具有后发优势的新城市中心，河西新城——一个相对独立、多功能、完善的城市中心。

一个新城核心区域的兴起，首先要完善其居住环境，通过现实的居住需求来带动该区域的商务环境升级，进而再推动住宅和其他配套设施，最终形成—个相对独立的、多功能的、完善的城市中心。

河西地区经过十多年的发展，已经取得了巨大的成就，城市生活环境早巳成熟，并且已经具备了一定的辐射效应，目前，正是检验新城板块自身生活配套的关键时期，满足生活基本所需的餐饮场所、公共卫生、休闲购物、商业配套等。虽然日前还处在规划期的部分区域生活配套设施尚显不足，但是我们有理由相信，不断改造后的配套环境将会更快地适应市民生活所需。

河西地产因十运而备受瞩目，但河西地产并非只有十运概念。如果奥体中心后期的市场化经营成功，区域内房地项目的全民定位得到有效贯彻，未来可在此举办更多与广大市民密切相关的展览与娱乐活动的话，河西新城的发展是值得期待的。

十运会已经闭幕，但是带着“更高、更快、更强”的拼搏精神的河西开发还在继续……河西楼市正在迎接一个新的开端。

南京搜房网新闻热线：025—84798481转17

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