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住宅用地期满70年后自动续期 给百姓带来利好

　　[提要]搜房：广受关注的《物权法》草案迎来了第四次审议，提出了住宅用地期满70年后自动续期，那么这一政策的提出对房地产有什么影响，给老百姓又会带来哪些利好呢？邱教授：对于市场，利好是当然的。解除了后顾之忧嘛。

搜房：广受关注的《物权法》草案迎来了第四次审议，提出了住宅用地期满70年后自动续期，那么这一政策的提出对房地产有什么影响，给老百姓又会带来哪些利好呢？

邱教授：对于市场，利好是当然的。解除了后顾之忧嘛。续期期限到了，房子是被铲除，期限短的话谁敢去买你的房子。这个肯定是要公示的，公示应该不成问题。但是要提前通知，要给人以准备。还涉及到的是到期以后续交的费用，怎么个交法。是按照地区划呢，按面积呢，还是统一呢。至少这个消息出来开发商跟老百姓都是高兴的。明确了自家的房子还有多少年,肯定是有利好的。此外，土地期限延长对开发商也提出了要求，房子要做成精品。不断鼓励开发商去推房子，那对产品的质量是很有影响的。容易导致开发商不负责任。所以物权法的制订一定要慎重。

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