近期房贷业务纷纷下滑 引发各地银行“促销”

日前有消息称，包括南京、上海等城市在内的有关地区的银行房贷业务纷纷“松绑”，上海浦发银行、招商银行、建设银行等商业银行还在近期推出了下浮利率、直客式贷款等打折“促销”方式吸引房产开发商及消费者眼球。昨日，记者从西安有关商业银行获悉，其实我省有关商业银行也在悄然“松绑”房贷。

房贷业务下滑引发银行“促销”

  据了解，虽然近期包括西安在内的有关城市房价涨幅大幅回落，但也并未激起许多持币消费者的购房热情，由此，房贷市场的业务量也大大受挫。有关商业银行的房贷业务量甚至下滑到今年以来的最低点。

 “银行房贷业务下滑，势必会引发各银行的竞争力度”。西安一家商业银行人士这样告诉记者，目前多家银行已宣布个人购房贷款会实行诸多的优惠，这标志着商业银行在房贷政策上有所松动。据介绍，日前浦发银行就发布对房贷执行中准利率下滑１０％的政策，而建行等其它商业银行也悄然在个人房贷方面实行优惠。

多种“打折”要让消费者受惠

记者从我省多家商业银行了解到，各银行房贷促销各有不同，消费者只有全面了解各银行的细则及个人的实际支付情况，才能真正从中受惠。

据悉，招商银行已经开始尝试“直客式”的房贷，即银行在客户申请贷款后，将总额的８成一次性打给客户，由客户拿着钱去交给自己中意楼盘的开发商一次性付款，另外部分优质客户还可享受９—９．５折的房价优惠。而工行、建行等银行也在房贷业务上推出浮动利率等优惠。

记者了解到，近期有关银行还正在酝酿固定利率房贷，但据调查显示，大多开发商和消费者并不对此看好。

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