8.65亿“土地大餐”冷中有热 成交总额为8.51亿

七块土地中五块以底价成交，上海泰龙5.2亿元底价拿下铁管巷好歹让人松了一口气、汤山一块别墅用地因无人报名而流标、一块麒麟地区的普通住宅用地拍到了71轮，成交价也较底价翻了一番，昨天的金洽会国有土地出让专场在波澜不惊中收场，总计8.65亿的土地大餐总成交额8.51亿元。

令人关心的铁管巷A、C地块上即将竖起两幢百米高的“双塔”，尽管这样的消息早在2004年初便为许多人所知晓，但是，上海两家开发商资金链断裂让南京“地王”不得不重新挂牌，好在，这一次上海泰龙的成功出现让金鹰与东方商城之间商业空间的打通与连接成为可能。下关区多伦路、秦淮区船板巷、江宁区禄口镇新城路以南这三幅地块都只有一家开发商报名并出价，昨天，南京江陵房地产开发公司、秦淮房地产开发公司、南京禄口中关村科技投资有限公司如愿以偿，均以底价成交。江宁区汤山一幅14.5万平米的别墅地块却因为无人报名而流标，并寄希望于下一次的土地出让。

以往南京的金洽会都能掀起土地拍卖的小高潮，对于今年市场未能掀起又一轮高潮，南京市一位资深房地产从业人员表示，受宏观调控影响，市场面的观望气氛仍比较浓郁，房地产长期看好，短期观望仍在正常范围之内。

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