地铁南延站点尚未确定 江宁楼盘“蠢蠢欲动”

南京地铁一号线不久将正式开通，而一号线的南延工程也已经敲定。尽管到目前为止，还没有最终的有关南延线站点设置的权威消息，但是，江宁的开发商早已按捺不住内心的“窃喜”，纷纷围绕地铁大做文章。

记者在近日公布的《2005年重大前期和储备项目责任分工表》中得知，南京地铁一号线南延工程放在了第一位。其规划走势是：从地铁安德门站至江宁大学城，沿途经过宁丹路、共青团路、规划中的南京南站、胜太路，而后经百家湖折向东到竹山路，全长16．8公里，全线设站12个站。

这个消息对于江宁的房地产商来说，无疑是一个巨大的商机。从岔路口开始的武夷商城、左邻右里、天地新城，一直到大学城的瑞景文华别墅、翠屏国际城、山水华门，再到百家湖地区的高尔夫国际花园、凤凰港以及21世纪现代城、莱茵东郡等多家楼盘，都将是地铁南延的受益者。

沿线楼盘有25％升值空间

在全国各大城市，地铁楼盘的房价涨幅都很可观。据了解，香港、上海为首的地铁沿线房价，在地铁开通后，涨幅均在50％以上。另外，南京河西的房价一路高升，也与地铁一号线的开通有着密切的关系。

江宁的房价能否如河西房价那样令开发商满意呢?据有关专家透露，由于消费者消费理念的成熟并趋于理性，更由于现在炒二手房的利润空间不像以往那样大，江宁地铁沿线的房地产升值空间不会像河西那样大，升值空间会在25％左右。

地铁交通便利带来商机

“条条大路通罗马”，地铁南延线的开通，使得江宁地区居民的出行又多了一种便利的方式。虽然有多条公交线路到达江宁地区，但车次少，时间长，路况差的情况让当地居民头疼。而地铁的开通将使这一情况得到改善。同时，南延将给江宁的商业地产提供一个更大的舞台，比如铜锣湾广场进驻江宁21世纪现代城，远景地铁经济就给了投资者很大的底气。

欲对此新闻发表评论，请点击

南京搜房网新闻热线：025—84798481转17

特别推荐

• 更多>>