万科光明城市周五晚六点神秘开盘 现场戒备森严

周五傍晚，万科光明城市突然开盘！下午4点公布价格，6点开盘，这一招让无论是普通的购房者，还是其他开发商都感意外，而众人关注的焦点——光明城市的“价格”浮出水面后，并没有让人吃惊，万科所谓的降价只是在原来的价格基础上，赠送了精装修。

光明城市在开盘之前没有任何“征兆”，没有刊登广告，没有通知媒体，只是把消息告诉了已经交纳诚意金的客户。并且选择了周末的傍晚，这是一个让任何对手放松警惕的时间段。万科光明城市6月下旬推出“全面家居”之后，大家都在揣测具体的开盘时间，但根本没有想到万科出手会如此迅速。

开盘地点设在楼盘现场的售楼处，每一位开车前往的客户都受到了礼宾式的接待，但要进入现场必须要出示交纳诚意金的协议。

记者昨天是第一个赶到现场的媒体记者，由于没有协议，记者被挡在了门外，僵持之下记者只能说是第一次来的新客户，保安显然有所准备，客气地推荐说：“新客户请到后面参观样板间。”

无奈之下，记者只好亮明身份，谁知保安明确表示媒体记者一律不得进入。

主力房源均价6500元

经过努力，记者在下午5点左右进入现场，此时正好公布所推房源价格、数量。放眼望去，整个售楼处里面云集了300多人，楼盘价格表前人头涌动，个个都是手拿着纸笔在抄写具体的房价。

记者数出了光明城市所推的房源大概在160套左右，整体均价在6500元／平米。最低售价为5700元／平米，总共两套，最高售价突破了8000元／平米。记者粗点过后发现，6000元／平米以下的房源有20多套，6500元／平米的房源有四成左右，房源最低总价61万多元。

实际降了600元／平米

从实际的销售表上发现，万科此次推出的房源价格并没有外界传言的那么厉害，只是把价格落差拉大。实际上，万科的做法在原来的价格基础上，赠送了精装修。

专业的装修者认为，传言万科降价1000元／平米的说法并不准确，“全面家居”的市场报价是1000元／平米，而万科全部是集团采购，装修成本应该在600元／平米，这也就意味着光明城市实际只降了600元／平米左右。

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