多家楼盘争推精装房 业内：对家装市场冲击不大

在国家政策的影响下，目前南京楼市的价格持续走低，开发商在为人们建造大量楼盘的同时，也茌不停地寻思着如何提升楼盘的附加值，于是在楼盘配套软件上不断下大功夫。近期，“精装修”三个字在南京楼市不断被提及，由于精装修房存在着很多好处，所以得到越来越多消费者的认可。但就记者采访的结果来看，这种新生事物对传统家装市场影响不大。

市场上精装修房越来越多

随着前些时间，东郊小镇推出“精装修”房以来，南京的众多开发商似乎不约而同地盯上了“精装修”，纷纷主推“精装修”房。近期，河西两大开发商中海、万科也都玩起了精装修概念，引起了很多业内人士的关注。精装修房存在很多优势，可以减少业主装修过程中的繁琐，不影响正常的生活和工作，降低装修成本，代表未来家装行业的发展趋势。其好处具体表现在：第一，节省时间；第二，节省金钱，开发商集中采购材料，品质好、价格低；第三，避免毛坯房分别装修造成的长时间噪音污染和环境破坏；第四，精装修一般都会由名家设计，水准相对较高；第五，因为精装修开发商要负第一责任，所以开发商一定会用好材料，保证了施工质量。基于以上优势，对于这一新生事物，很多人都愿意尝试，因此，精装修房受到了越来越多的关注。

精装修房对家装市场冲击不大

随着市场上精装修房急剧增加，它们是否会给传统的家装公司带来较大的冲击?近日，记者采访了南京几家规模较大的品牌家装公司，几家老总纷纷表示，精装修房作为市场的新生事物，得到很多人的认同、肯定自有其道理，但是它的市场份额及所占比例毕竟是很小的，而且这种模式还在探索之中，所以在相当长的时间里不会给家装市场造成影响。

南京龙瑞装饰工程设计有限公司副总经理沈兰涛表示，精装修房虽然有着很大的优势，但是也不可避免地存在一些弊端，如装修风格单一，无法体现业主个性等。它对家装市场有着一定影响，由于工程量庞大且出于对业主负责，开发商往往会找信誉好、实力强的品牌家装公司，对于中小型企业的发展提出了巨大的考验。北京龙发装饰集团南京公司总经理王多明说，精装修房对家装公司目前有一点影响，因为它一定程度上使得客户的需求减少。精装修房一定程度上说应该是公装，与家装存在着很大的差别。由于目前家装市场总量越来越大，而精装修所占的比例微乎其微，所以它对家装公司的影响不是很大。

有关业内人士提醒消费者在选择精装修房时要四看：一看设计，风格是否喜欢，设计师对于生活细节考虑是否周到；二看材料，材料是否为优质品牌，是否有良好的市场口碑；三看施工，施工单位是否具有大批量工厂化精装修的成功经验；四看质保，开发商能否承诺提供质量和环保检测报告，能否提供两年的质量保障，能否提供维修服务。

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