“阅城国际殴打业主事件”调查

据一位业主介绍，6月26日，大批业主前往售楼处收房。不知出于什么原因．售楼小姐拒绝业主签到.为此，本来还想和开发商协商的业主与现场的应天物业保安发生推搡，场面混乱。到场的一期业主认为，开发商出示的所谓《竣工验收备案表》只是整个《竣工验收备案表》的一部分。其中最关键的须盖有南京市雨花台区建筑安装工程质量监督站表明已通过验收的公章的部分，开发商无法提供。

此时，一位拿着摄像机拍摄的业主被四五名保安强行抢走摄像机。在拉扯过程中，这位业主被几名保安掐住脖子，又拉又扯，从门里一直被打到门外。在这场混乱中除了该业主被打伤之外，一些前来劝架的业主也被保安打成不同程度的损伤。

事后，一位业主向记者介绍了他们之所以不满意开发商的几大理由：

一、没有交付条件，却强求业主收房。在6月27日，南京雨花台区建筑安装工程质量监督站质量监督科的刘科长证实江东房地产名下的阅城国际花园并未走完申请《竣工验收备案表》的程序，“也就是说，他们并未具备交付条件。”这位业主称，当日在交付现场，开发商还称他们已经具备交房条件，但并未应业主要求出具相关证书。一些业主不禁怀疑：“为什么开发商在不具备交房条件下还这么着急地要求业主收房？”

二、一些业主认为，这么急着通知业主收房就是不承认延期交房，而且这里牵涉到延期交房的违约金问题。根据相关规定，一旦开发商延期交房将赔偿的违约金为每日按每套房屋总价的万分之三。一期的业主认为6月22日的交付通知书按照房产台同约定的6月10日已经属于延期交房，而一些业主在22日之后还接到阅城国际的售楼小姐的电话通知，推迟到7月上旬交房。而在延期交房的日期上，开发商只承认从6月10日到22日，而非7月2日。一些法律界人士认为，电话通知是非正式的．不符合法律规定。

三、开发商在建设过程中，并未按合同运作的做法让业主十分气愤。一位业主指着他在阅城国际花园购买的房屋称：我家的门还没用上就已经变形了！按照合同，每户安装的门应为防火防盗复合门，但是开发商安装的却是防火门，对此，开发商称他们的做法是符合国家规定的。

记者随即采访了该楼盘的销售代理“天启&开启”的负责人陈亮，他就保安打人事件以及其不具备交付条件的问题进行了解释。他说：“当时现场很混乱，保安出于维持秩序的动机采取行动，其中发生不愉快的事情，完全是在意料之外。我们会着手调查此事。”对于交付条件的不完备问题，他称作为一家合法的开发商，他们一定会遵守相关规定。但在具体还缺少哪些手续和批文的问题上，他未能给予明确答复，同时他否认缺少《房屋建筑工程竣工验收备案表》。

阅城国际到底有没有诚意解决与业主的关系?保安打人以及交房矛盾怎么解决，对此晨报将继续关注。 

特别推荐

• 更多>>