黄金地无端晾晒11年 甲级写字楼明日开盘销售

广州路1号，西接广州路科技一条街，东邻珠江路IT一条街，南北大动脉中山路擦肩而过，地铁1号线小粉桥站就在脚下；这样无可比拟的优势区位黄金地块，却在前任开发商的手中无端晾晒了长达11年之久！自从该地块去年易手南京易发房地产公司以来，短短12个月后，一座甲级写字楼易发信息大厦就已进入工程的扫尾阶段。记者日前获悉，易发信息大厦将于9月28日交付使用，并于6月26日开盘现房销售。

地皮晾晒始末

在寸土寸金的市中心，任何闲置的土地就像一块城市建设上的疮疤。它不仅伤害了城市的整体形象，而且构成对土地资源的极大浪费；就连市中心地价的直线攀升，也与晒地皮现象存在密切的因果关系。

而广州路1号门牌上占地3800平方米的黄金地块已经被开发商晾晒了11年。

记者了解到，开发了新街口天时商贸中心的香港基泰地产开发（南京） 公司是广州路1号地块的前任开发商。当时，土地的取得方式还没有采取公开市场交易的方式，无需经过招标、拍卖或者挂牌的公开竞争。

出于种种原因，基泰公司在上世纪90年代拿地后一直没有任何开发动作。直到2004年，全国范围清理闲置土地，一份市政府文件正告基泰公司，要求在当年9月以前实施开发，否则，将执行国家政策没收土地使用权。而一直关注着广州路1号的易发地产公司那时已经跟踪、分析，并和基泰接洽了一年时间。

最后，基泰放弃开发，易发地产遂以6080万元的价格买下这块地的使用权。易发接手拿地的初衷是执行鼓楼区政府对于建设广州路科技一条街的构想，继易发科技大厦之后继续建设写字楼，吸引科技含量高的中小型企业入住办公。

销售单价9800元

6月26日，易发信息大厦正式开始销售现房，预计5层楼写字间售价达9800元／平方米。易发房地产开发公司总经理鲁顶表示，易发信息大厦仍然将面向高校，面向高科技含量的中小规模企业销售，考虑到科技型公司的经济承受能力，空间面积分割将以120－300平方米为一套，200平方米的单套面积为主。

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