莱茵东郡三期优墅夏博会初夏亮相

承袭住宅别墅化风格

莱茵东郡一期准别墅、二期非常别墅发起了一次住宅创新革命，坡地开阔景观，别墅级超低容积率，大尺度的露台，融合中西别墅的温婉建筑，形成了莱茵东郡独特的住宅别墅化风格。现一、二期已售罄交付，莱茵东郡在2005年的这个初夏，隆重推出了经过一年优化改良设计的三期优墅。

优墅坐落在方山脚下，位于南京市江宁区科学园内。西起莱茵达路(原成墟路)，东临大学城及科技产业园，北沿天元东路，南望风景秀丽的方山旅游度假区，与在建的规划面积24平方公里的江宁大学城相连成片，交通便捷，环境优美。南京地铁1号线、3号线将直达园区，3条快速干道连接南京主城，与未来居住容量70万
人的江宁新市区共享繁荣前景。

本着“源于别墅，优于别墅”的基础。保留了备受欢迎的坡地开阔景观、花园式大露台，在户型和房型上进行了有效的优化，使优墅更适合生活。

乡间体验  源于别墅

可与别墅相媲美的生活环境，生活品质，在不远离城市的地方感受在远郊乡间才能体验的宽松心境。别墅级容积率，宽松的心情映射在屋前那一大片绿草地上。沿地势堆土造坡，创造三维立体景观，每一个角度风景都别有韵味。住宅整体保持了北高南低的特点，保证每一幢每一户的业主都能远眺方山秀丽的风景。莱茵东郡三期优墅延续了二期“3+1非常别墅”层层退台的设计，并做了进一步优化，保留了大尺度的露台，使2-4层的居家同样具备别墅的室外空间延展，新增了转角大阳台及北面生活阳台，使生活增添更多惊喜。

优尚居住 优于别墅

别墅所不能比拟的地理位置、交通和生活配套，经过优化设计后的优墅在户型结构等方面更加适于居住生活，用住宅的价格享受别墅的生活。

所有套型均以高舒适度和低总价为设计优化原则，在别墅化建筑风、格的基础上强化了露台、庭院、坡地、采光等别墅化元素，进一步减少了无效空间面积，将总价一般控制在45万-55万元范围内，真正体现了优化性价比。住宅开间更大，厨房、餐厅、卫生间更为宽敞，在不增加面积的前提下，通过反复优化设计，使住宅的各个功能区域尺度更为舒适化和人性化，低密度别墅化的价值不仅体现在建筑形态上，还体现在每一个功能空间的细小之处。

从单纯追求占地面积大、使用面积大到追求更合理的尺度、恰到好处的舒适与务实的生活态度，优墅秉承了莱茵东郡低密度别墅化住宅的特点并不断优化，代表一种更内敛的优尚居住潮流。全框架设计结构更加安全，更加合理，所有户内内隔墙均可变动，使装修个性化选择更加宽泛。

经过优化的优墅即将盛装亮相于6月3日～6月5日举行的“和谐一2005·中国南京夏季房地产商品博览会暨第九届快报读者购房节”上，届时展示现场会有更多更详尽的资讯和消息，让我们期待优墅的闪亮登场。

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