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新政难阻旺销态势——万和源

5月份是万和地产特别推出万和源准现房品牌活动月的时候。参加万和源5月准现房品牌月的客户，就有机会赢得好房。此外，为了配合5月准现房品牌月，该楼盘还特别推出10套130平方米的三房两厅两卫，凡在5月份购买122平方米的三房客户，将会获得由开发商组织的前往美国塞班岛旅行的机会。万和源潘总表示，尽管新政出台后带来各种不同的担忧，但万和源的房价不会受到新政的影响，将维持原有的价格不变。房价是跟土地成本、规费、建安成本、利润成本等各方面都有极大关系的，楼盘本身房价就不是很高，不会再做什么调整。目前万和源80%的楼盘均已销售完毕，剩下的也基本上有了意向订户。

调整应对高档房契税——仙霞公寓 

位于城中鼓楼区的仙霞公寓将于本周日开盘。根据记者从开发商处得到的消息。目前项目开盘均价定为14000元/平方米，其中起售价12000元/平方米，最高价为15600元/平方米。项目开盘推出的房源仅有58套。开发商在户型上也针对前期的客户来源进行了定位调整。除保留部分130平方米以上的主力户型面积之外和少量150、190平方米顶层带阁楼跃层房源，对相当一部分房源进行了“老少居”和“两代房”的分割，将户型由大转小。据透露，目前项目所接受的登记客户数量已经远远超过推盘量，29日当天的开盘认购将把大小户型的客户区分安排在两个时段。此外对30日、31日购房的客户将给予150元/平方米优惠，一次性付款客户将叠加150元/平方米优惠。开发商表示房价优惠主要还是针对近期国家的调控措施推出的应对策略。

主流与低调共存——大华锦绣华城

5月18日于丁山香格里拉大酒店举行的“和谐与主流”大华南京项目推介活动为沉淀一年的江北大华锦绣华城项目初次掀起了盖头。据称，总体量达180万平方米的项目一期预计总共推出面积23万平方米共2346户房源。主力户型面积锁定在80-1 10平方米．仅有少量大套面积在130平方米以上，其中还包括几十套小户型。此外，原定6月份的推盘日期不会延迟，销售人员称5月中旬去项目看房的人次有明显增加，基本每天接待4—5批次的看房者。

将针对市场区别对待——钱塘望景花园

位于浦日区老山腹地的钱塘望景花园本月在金丝利喜来登大酒店举行了项目推介会，有百余位购房者到现场进行了观摩。

总建筑面积在22万平方米左右的钱塘望景花园是象山路地区的第一大盘。记者获悉，总建筑面积达22．5万平方米的项目预计将分三期推出。而首批推出的188套房源价格则将定于2380元-2999元/平方米之间。其中2380元/平方米的起售价相比周边楼盘而言并不算高。其中部分景观房源(以顶跃为主)由于在价格和面积上与普通房源相比有所区分，可能会针对新政出台的契税措施在销售上有具体调整，将会是一房一价。

开盘优惠保留到月底——万江共和新城

位于浦珠板块的80万平方米大盘万江共和新城5月18目推出了项目二期。开盘均价2501元/平方米(价格有效期至5月31日)。根据开发商公开的消息。5月14目至5月17日期间前往售楼处办理VIP卡的客户，在购房时享受一次性付款97折，按揭98折优惠。市场方面，网上房地产信息显示二期推出的2幢100套房源至今无明确的销售和成交记录。

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