数百名教师联名质疑：“江南青年城”凭啥多收购房款？

开发商采取“借壳”收费方式，重复将智能化、煤气管道等已纳入房价中的费用，摊到多出来的房子面积当中。日前，我市某高校数百名教师联名质疑开发商：“江南青年城”凭啥多收购房款？

据了解，位于江宁区将军大道上的“江南青年城”社区，系江宁房地产开发有限公司精心打造的“白领”社区，近万套商品房中，有数百套专门卖给某高校教师。由于学校通过其他方式，变相补贴了开发商一部分房款，所以每位教师购买此房时，价格相对较低。即使这样，每位教师购房的价格依然在1500元1平方米以上。该校数百名教师的代言人向记者投诉，称房款早在去年初他们就缴纳了。他们于去年底分别拿到了新房钥匙。可不久前，他们忽然接到开发商的通知，称通过江宁区有关部门重新测量，每户的房子分别多出了2平方米左右的面积，需补缴房款。某高校的周姓教授拿出一份缴款通知单以及原先的购房合同称，购房合同中明文规定：“以建筑面积计算单价为1528.97元/平方米，面积126.60平方米，总房款193568元，包括管道煤气2800元/户，有线电视400元/户，智能化3000元/户，均含房价中。”也就是说，除去管道煤气、有线电视、智能化费用，开发商实际收取周教授的房款应为1480元/平方米；可如今周教授家多出了近2平方米左右，姑且不谈这多出的2平方米该不该收费，即使收，也应该按照1480元/平方米收费，因为智能化三项收费已经在以往的房款中缴纳了，可开发商给出的补缴房款通知上却明确写着按1528.97元/平方米收费。也就是说，他们两次将智能化的折价打入房款。

据了解，该校数百户教师均收到了开发商的补缴房款通知，而且他们已经缴纳完的三项收费都被重新打进多出的房子面积当中。对此，江南青年城售楼处的一位工作人员公开称，即使多收了这些老师一点钱，也不过分，毕竟他们买房的价格太便宜了。那么开发商该不该这样收费？

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