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五层阳台摇摇欲坠 物业推责业主只敢住客厅(图)

  [提要]有关方面互推责任无人维修阳台的护墙向外倾斜最宽处达10厘米。位于5层的阳台护墙外倾严重,整个阳台地面成“斜坡”。这样的场景出现在朝阳区八王坟光辉里六号楼。业主孙福山已经5天不敢在卧室住了,但小区物业称

有关方面互推责任无人维修

阳台的护墙向外倾斜最宽处达10厘米。
阳台的护墙向外倾斜最宽处达10厘米。

位于5层的阳台护墙外倾严重,整个阳台地面成“斜坡”。这样的场景出现在朝阳区八王坟光辉里六号楼。业主孙福山已经5天不敢在卧室住了,但小区物业称没有能力维修,产权单位也以责任不明拒绝维修。

“阳台不敢上,屋子不敢住人,还要等到什么时候呀。”孙福山焦急地说。2月13日他们一家三口出门,16日回家时突然发现自家阳台面目全非:近7平方米的阳台,三面墙壁都与上面的铝合金窗户分裂开,有3米多长的裂缝宽达10厘米。

记者看到,墙壁上有裸露的钢筋,钢筋中的混凝土用手一拨,纷纷落下,阳台地面向下倾斜。“原来连着阳台的是我家的卧室,现在已经不敢睡了。”业主孙福山说,因为担心阳台突然掉下去,他们一家三口现在都挤在客厅里睡。

小区物业公司、该楼所属的红星酿酒集团资产部和技术专家先后赶来查看,一致认为阳台太危险,不能再上人。当时资产部表示,先修复再谈责任。而物业公司表示,损坏严重,他们没有技术能力维修。

2月18日,物业主任赵国安又告诉孙福山,资产部认为是他私自封阳台造成的装修问题,应该自己负责维修。对此,孙福山说:“我1985年入住,1996年封的阳台,十多年了,怎么突然成我的责任了。”

小区物业主任赵国安解释说,由于原始阳台不是这个样子,所以现在如果要产权单位维修,住户就要出具质量鉴定,“住户可以去找相关的权威单位鉴定”。

“这不是负责任的态度。”中国建筑设计研究院原副总建筑师开彦教授认为,无论是封阳台还是一般的装修,都不会造成阳台的坠落,这主要是保养、维修的问题,需要物业公司明确责任,再由产权单位和个人分摊费用,但首先要以人身的安全为主,不应该互相推脱。

责任编辑/nj003
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