站在“品牌别墅”幕后的老总 打造中国山水别墅经典

    唐明，拥有中国人民大学管理科班和香港大学EMBA背景。13年的职业履历中，前8年在海尔集团出任营销高管，后5年在华门集团的地产扩张之路上破浪前行。从北国海滨到江南水乡，他的名字和中国海尔、杭派别墅始终在一起。他就是浙江华门房地产集团副总经理、南京山水房产置业有限公司执行董事唐明。

    喜欢体育的唐明，给记者的第一印象，不是管理者惯有的严肃面孔，他爽朗的笑声和得体的肢体语言，让人感觉是在与一位邻家大哥在闲聊——尽管这才是我们第一次见面。

    站在“品牌别墅”幕后的老总

     唐明做事非常低调，关于他的资料，在Google上只有寥寥几个信息。甚至在由他操盘的山水华门别墅项目获得“中国十大品牌别墅”这则消息中，也没有看到“唐明”的名字。

   在相关的评论中，记者看到专家有这样的一段表述：“作为江苏省唯一获此殊荣的别墅楼盘，山水华门能在代表全国房地产最高水平的‘中国住宅产业博览会’上脱颖而出，标志着南京的高档别墅开发已进入全国领先水平。”

    这位藏身幕后的老总，对于铸就品牌别墅情有独钟。他认为，别墅是人类居住理想的终极物业类型，它的起点源于人类对自然山水的依恋、对诗意栖居的渴望，终点是以别墅产品为载体并实现人居理想。在两者之间，是极其重要的“过程”。

    “只有好的过程才会有好的结果，过程是保证结果的前提。”唐明所指的“过程”，蕴涵的是一个公司、一个团队对产品的探索、实践历程。

    山水华门是在1997年华门集团与绿城集团合作开发的九溪玫瑰园，到2001年独立开发的杭州山水别墅经典——清水湾别墅项目的基础上，结合南京的地理及人文特点而开发的，从开发理念到规划、建筑、景观设计等方面均代表了中国别墅产品的最新发展趋势，从这个意义上讲，山水华门的成功不是偶然的。

    三山板块，南京新兴的富人区

    在唐明眼中，江宁的将军山、翠屏山和韩府山组成的“三山板块”是南京新兴的富人区。

    这里不仅有近15平方公里的山体自然生态植被，还有河海大学、南京航空航天大学、正德学院、英华国际学校穿插其中，形成了自然人文交相辉映的和谐格局。

    随着山水华门、玛斯兰德、翠屏国际城等一批高档低层低密度别墅物业建成入住，三山板块已成为城市郊迁化过程中南京新兴的富人区，并已取得市场与业主的广泛认同。

    谈到山水华门在“三山板块”中的地位时，唐总表现出管理者独有的霸气：“我们不仅要做‘三山板块’的翘楚，而且要成为继杭州九溪玫瑰园之后中国别墅物业的又一经典之作。”唐明告诉记者，山水华门一期5个组团，自去年下半年分批推出以来，销售持续火爆，2004年12月18日棕榈湾二组团开盘时，推出33套房源，当日成交31套，创下了南京别墅销售的新纪录。

    “别墅作为高端产品，客户的层面很高，他们的审美视角独到，对产品要求非常苛刻，购买也更为理性，山水华门的畅销说明了客户对我们的认可。随着园区形象进度的逐步呈现，山水华门将成为将军路上最亮丽的一道风景线。”唐明自信地说。

    喜爱足球、精通兵法的企业高管

    可能不少人都知道唐明作为职业经理人的辉煌，但是，恐怕只有他的员工才知道，唐总还是一个铁杆的体育迷，尤其是对足球。山水置业的员工就曾得意地告诉记者，他们公司的员工足球队实力很强，在圈子里小有名气，他们的队长就是唐总。能在一位酷爱体育的老总手下做事，对年轻人来说是一件很幸运的事。

    如果平时没机会与老总沟通，还可以在球场上来“切磋”。每每收到公司球队打比赛的“通知”，唐总都会准时参加，毫不含糊。他把与员工一起踢球看得很重：这不仅是一个与大家一起沟通交流的好机会，也是培养团队合作精神的好途径。这也是在提升企业竞争力。

    不仅是通过体育来凝聚企业的向心力，唐明还十分注重通过对企业文化的塑造，加强在竞争中取胜的砝码。

    在唐明的办公桌上，有一本《山水置业企业文化手册》。在第9页上，唐明在“市场理念”一节打了一个五角星：既要有知名度，更要有美誉度。“通过这本小册子，把企业文化的精髓告诉每一位员工，让大家知道公司在想什么，自己该怎么做。只有公司上下齐心协力，才能在市场竞争中立于不败之地。孙子兵法中有句话‘上下同欲者胜’。”精通兵法的唐明如是说。

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