“周正毅事件”尘埃落定 农凯系楼盘现场调查

被社会各界传得沸沸扬扬的“周正毅事件”终于尘埃落定。2004年6月1日，沉寂了多时的“周正毅事件”爆出最新进展——由上海市第一中级人民法院作出一审判决：以操纵证券交易价格罪和虚报注册资本罪分别判处被告单位上海农凯发展（集团）有限公司罚金人民币3300万元和700万元，决定执行罚金人民币4000万元；以操纵证券交易价格罪和虚报注册资本罪分别判处被告人周正毅有期徒刑2年6个月和有期徒刑1年，决定执行有期徒刑3年。

 
所有罪名都无关房地产，然而提到“周正毅”、提到“农凯”又怎能不谈房地产？周正毅被判刑，农凯被判处罚金，那些由农凯集团开发的楼盘究竟怎么样了？带着这样的疑问，记者昨天走访了与农凯有关的3个楼盘。

伦敦广场：一个公司两种说法

昨天上午９点１５分左右，记者来到位于古北路上的“伦敦广场”，一位身着工作服的老先生正在小区大铁门内扫地。于是记者便以看房人的身份与他攀谈了起来。

一位自称是施工单位员工的人告诉记者，伦敦广场去年曾停工２个月，目前正在进行内部装修，大约会在本月２８日左右开盘，不过现在还没有开始对外预订，刚刚开始招募销售人员。听了这番话，记者不禁心生疑惑：明明去年这个时候，该盘就已经销售了近三分之二，怎么到现在又要招募销售人员并且重新开盘呢？难道在这一年中有新的开发商重新接盘了？

当天午后，记者又致电施工企业市建七公司，该公司办公室工作人员听了记者的自我介绍和提问，便给了记者另外一个电话，表示“他们知道得更清楚”。又经过几番辗转，记者最后得到了该公司伦敦广场施工现场总负责人李先生的电话。李先生在电话中说：伦敦广场的开发商还是农凯集团，并没有更换过，现场招聘销售人员实属子虚乌有，而该楼盘曾经销售过多少房源、还有无剩余房源则只能去问农凯集团了，他们只是施工单位，并不知情。

同样是施工单位的员工，说出的话却是大相径庭，实在让人费解。孰真孰假，记者一时间无从知晓，但他们一致表示的“过程即将结束”的话，倒是值得相信的。从大门口望进去，记者看到小区内的绿化建设已经基本完成，新植的大树四周用棍子支撑着，从门口出入的工人虽然不多，但他们大多拿着一些装修用品，行色匆匆，大楼内则不断传来阵阵电锯声。

海森国际大厦：力澄与农凯无关

昨天上午１０点１０分左右，记者又赶到了位于静安区康定路万航渡路口的“海森国际大厦”，这是农凯集团旗下的上市公司海鸟发展投资建设的纯商务大厦，１至３层规划为商铺，４楼以上全是纯办公房。目前正处在销售前的最后准备阶段，行销企划是著名的信义房屋。

该盘的售楼处就设在大厦底楼，记者进入售楼处时，整个售楼大厅内只有一男一女两个工作人员。那位小姐告诉记者，目前该楼盘已是准现房，工程还剩下商铺和底楼大堂尚未装修完毕，预计会在８月份完工。４楼以上的办公楼是以毛坯形式销售的，均价在１３０００元／平方米左右。

在工地周边的围墙上，“海森国际大厦”的广告做得颇具吸引力，记者注意到该楼盘的开发商和投资商依然是“海鸟发展”，据此前各类媒体报道，“海鸟发展”是农凯集团旗下的公司，那么农凯集团被罚会不会对该楼盘造成影响呢？记者向信义房屋的一位负责人询问。这位负责人说，农凯只是“海鸟发展”的一个小股东，与“海鸟发展”联系甚微，而海森大厦这个项目更是与农凯毫无关系，去年周正毅被抓对海森国际大厦没有影响，今年周正毅被判一样不会对该大厦有影响。目前该盘正在积极配合市政府要求的网上备案制度，６月中旬就能开盘销售。

从表面上来看，去年爆发的“周正毅事件”确实并没有对该楼盘造成多大影响，也没有确凿的停工消息传出。然而，去年１０月，本报一位编辑曾经重点走访过海森国际大厦，那时侯，该盘的工程就已经基本完成，可以说该盘在这８个月内的进度是极其缓慢的。

银行金融大厦：工地一片繁忙

记者到达四川路汉口路时，已是昨天上午１１点左右，银行金融大厦（原名兴力浦大厦）的工地一片繁忙。工地汉口路一侧停着四五辆混凝土搅拌车，有人在一旁指挥倒车，很是热闹。工地正中，一幢在建中的建筑物正被层层绿色的防护网围着，高度已接近五六层楼，工人的身影在防护网内忙碌。地上堆着成捆成捆的脚手架铁管，似乎还要往上架。看到有这么多工人，记者想抓住一两个询问一下，但似乎该工地上所有的工作人员都十分警惕。他们对记者提出的“这楼造几层”、“大约什么时候造完”、“现在的开发商是谁”等非常普通的问题都一概回答“不知道”，甚至连头都不抬一下。

不过也确实难怪那些工人，该大厦从去年５月底开始，一度停工数月，到现在才造到五六层高度，建筑公司和那些工人们的损失是可想而知的。现在好不容易进展顺利了，当然要好好维护现在的好状态了。

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