现场视频直播：大话地产-房贷紧缩，房价如何？

欢迎您走进大话地产直播室》》 ： 房贷紧缩，房价如何？

引子：
4 月底开始，工商银行温州分行在全国率先上调个人贷款利率，提高了第二套房贷款利率，并对三套以上房贷者叫停；工行北京市分行也悄然跟进，表示对投资第二套住房的贷款申请将从严审查，投资第三套住房，银行将不发放贷款。

中国银行总行新闻发言人表示，各地分行可以对投资性个人信贷业务进行利率上的调节，对于房产投资炒作者要停止发放贷款；对于不法开发商通过贷款来套现的假按揭行为要坚决停办和抵制。

4 月 27 日，银监会紧急叫停商业银行在五 · 一前的所有贷款，包括企业和个人。在商业银行不断收紧房产信贷的同时，银监会强调将加强对房产信托的监管力度。 地产商脆弱的神经再次被触及……

信号：
五.一前夕，央视关于“中国银行不再为个人购买第二套住房提供贷款”的消息在市场上掀起巨大波澜，房地产板块为此产生震荡。

尔后，中国银行总行出面澄清：总行没有这样的政策。由此引发了全国各地一系列关于房贷收紧、五月将加息的讨论。

虽然银监会的种种表述，五一之前全面停止对外贷款的传言是有不实之处，但房贷审批越来越严格，有关方面确实要收紧资金的意图已经非常清晰。

悬念：
各银行上调个人贷款利率？首付比例、按揭贷款利率的将变化？

银行限制房贷，房价将因此发生变化？

个人住房按揭越来越难 投资型物业将出现降价？

根据深圳购房人群的年龄和收入与房贷政策相对比分析深圳人购房能力。

北京、杭州已出现个人房贷信息共享，深圳银行将做出什么举措？

据上海银监局有关人士介绍，绝大部分的二手房贷款资源已被房产中介给 “ 垄断 ” 。若是深圳是否会扰乱房贷市场？

于是……
未来几个月的金融政策措施走势预测，对深圳房地产的影响几何，开发商如何面对环境变化积极应对？围绕着最近出台一系列政策和深圳房价走向等话题，搜房《大话地产》栏目拟推出《大话地产 - ――房贷紧缩，房价如何》为主题的对话节目！搜房将邀请一些房产开发商、专家和业内人士，共同就当今房地产出台的相关政策及房地产市场走向做一次深入探讨和交流！

时间： 2004 年 6 月 2 日 14 ： 30 － 16 ： 30

地点：深圳特区报业大厦 26 层 D 室 搜房网（深圳）直播室

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